نیازمـندی هـای همشـهری
ورود و ثبت نام
لطفا شماره تماس خود را جهت ورود وارد نمایید، اطلاعات تماس شما نزد نیازمندیها محفوظ بوده و به هیچ عنوان در اختیار شخص و یا سازمان ثالثی قرار نخواهد گرفت.
شماره موبایل
ورود
شرایط و قوانین
نیازمندیها را می پذیرم.

نیازمـندی هـای همشـهری
خانه
نیـازمندی‌های هـمشـهری
  • املاک
    فروش مسکونی,اجاره مسکونی,فروش اداری و تجاری,اجاره اداری و تجاری,اجاره کوتاه مدت
  • وسایل نقلیه
    فروش خودرو,اجاره خودرو,موتورسیکلت و لوازم جانبی,دوچرخه و لوازم جانبی,قطعات یدکی و لوازم جانبی خودرو
  • استخدام
    کارگر ساده,خیاط و مشاغل مرتبط,کارمند,حسابدار,کارگر ماهر
  • لوازم الکترونیکی
    موبایل، تبلت و لوازم جانبی,لپ تاپ، کامپیوتر و لوازم جانبی,کنسول و بازی,صوتی و تصویری,دوربین عکاسی، فیلمبرداری و لوازم جانبی
  • لوازم خانه و اثاثیه
    لوازم آشپزخانه,لوازم خانگی,سرمایش و گرمایش,خدمات سمساری,ابزار ساختمانی
  • خدمات
    خدمات ساختمانی,خدمات وسایل نقلیه,خدمات مجالس/مراسم,کامپیوتر، موبایل و تبلت,کودک و سالمند
  • کسب و کار، صنعت
    سرمایه گذاری,تولیدی و صنعتی,حقوقی و اداری,مالی، بیمه و حسابداری,بازاریابی و پخش
  • لوازم شخصی
    پوشاک، کیف و کفش,اکسسوری,آرایشی و بهداشتی,وسایل بچه,گمشده ها
  • سرگرمی، فرهنگ و هنر
    لوازم التحریر,کتاب و مجلات,آلات و لوازم موسیقی,حیوانات خانگی,کلکسیون
  • گردشگری
    تور داخلی,تور خارجی,بلیت هواپیما، قطار و اتوبوس,هتل,خدمات ویزا
نیازمندی های همشهری
دانلود نیازمندی ها
دریافـت رایگـان از پلتـفرم های نرم افـزاری
نـسخــه چــاپيمـجـله
پروفایل
ورود و ثـبت نام
ثـبـت آگـهـی
اسـتـخــدام
آپـارتــمـان
خــودروسـواری
grey-search-icon
نیـازمندی‌های هـمشـهری
استخدام
آپارتمان
خودروسواری
grey-search-icon
فیـلتــرها
دسـتــه بـنــدی ها
فروش اداری و تجاری
شــهر ، محــله
عکــس دار
فــوری
روزنــامه
گرافــیـکی
  • املاک
  • وسایل نقلیه
  • استخدام
  • لوازم الکترونیکی
  • لوازم خانه و اثاثیه
  • خدمات
  • کسب و کار، صنعت
  • لوازم شخصی
  • سرگرمی، فرهنگ و هنر
  • گردشگری
  • more
متراژ
درچ نشده
متر
قیمت
درچ نشده
تومان
متراژ
درچ نشده
متر
قیمت
درچ نشده
تومان
زمین تجاری اداری
زمین تجاری اداری
7 روز پیش
متراژ
درچ نشده
متر
قیمت
درچ نشده
تومان
متراژ
درچ نشده
متر
توضیحات
گیشا 122 متر موقعیت اداری بر اصلی فروش فوری دشتی 09126282739
متراژ
درچ نشده
متر
توضیحات
یوسف آباد ساختمان پزشکان واحد 82 متری فول امکانات دشتی 09126282739
متراژ
درچ نشده
متر
توضیحات
جردن مستغلات سند اداری بنا 900 متر زمین 480 متر دشتی 09126282739
متراژ
درچ نشده
متر
توضیحات
140 متر موقعیت اداری بر اصلی 2 واحد کردستان جنوب دشتی 09126282739
متراژ
درچ نشده
متر
توضیحات
مجتمع پزشکی تخصصی ، بومی ، توریستی ساجد از تمام پزشکان متخصص و علاقمند به داشتن مطب در محیط آرام و ساکت و برخوردار از آب و هوای دریای خزر و جنگل های زیبای شمال جهت بازدید و سرمایه گذاری دعوت بعمل می آید زمان بازدید ایام تعطیل نوروز 1403 با هماهنگی
فروش باغچه 500 متری
فروش باغچه 500 متری
11 روز پیش
متراژ
درچ نشده
متر
قیمت
درچ نشده
تومان
متراژ
درچ نشده
متر
توضیحات
مغازه 25 متری فروشی ، رودهن لاله صحراپاساژ رز پلاک 4 ، مناسب جهت فعالیت کارگاه قنادی و فروشگاه شیرینی و دسر زنی. پارکینگ وانباری مغازه جهت سرویس خودرو جداگانه به استادکاران واگذارمی شود.شش میلیاردوپانصدمیلیون تومن 09101422234
متراژ
درچ نشده
متر
توضیحات
شهرک صنعتی شمس آباد فروش و تهاتر کارخانه با سند و پایان کار 13200متر زمین 4000مترسوله (تهاتر انجام میشود) 09121770185
متراژ
درچ نشده
متر
توضیحات
پــــردیــس بهتــرین خـریـدار ملک شـما عاملی 09126833567
متراژ
درچ نشده
متر
توضیحات
سیدخندان برخیابان شریعتی مغازه 270مترکف 155متربالکن ارتفاع سقف 6متر زیرقیمت فروشی 09121135359
متراژ
درچ نشده
متر
توضیحات
یوسف آباد ساختمان پزشکان واحد 82 متری فول امکانات دشتی 09126282739 دفتر 88000017
متراژ
درچ نشده
متر
توضیحات
140 متر موقعیت اداری بر اصلی 2 واحد کردستان جنوب دشتی 09126282739 دفتر 88000017
متراژ
درچ نشده
متر
توضیحات
مغازه فروشی اکازیون پونک - میرزابابایی 30 متر مغازه 80 متر زیر زمین مستقل آب برق 3 فاز گاز مستقل پرهیزکاری 09123500426
متراژ
درچ نشده
متر
توضیحات
شهرک صنعتی شمس آباد فروش و تهاتر کارخانه با سند و پایان کار 13200متر زمین 4000مترسوله (تهاتر انجام میشود) 09121770185
متراژ
درچ نشده
متر
توضیحات
گیشا 122 متر موقعیت اداری بر اصلی فروش فوری دشتی 09126282739 دفتر 88000017
متراژ
درچ نشده
متر
توضیحات
جردن مستغلات سند اداری بنا 900 متر زمین 480 متر دشتی 09126282739 دفتر 88000017
متراژ
درچ نشده
متر
قیمت
درچ نشده
تومان
متراژ
درچ نشده
متر
قیمت
درچ نشده
تومان
فروش باغچه کردان
فروش باغچه کردان
21 روز پیش
متراژ
درچ نشده
متر
توضیحات
فروش باغچه کردان ولیان 430متر170متربنا فروشی (نادری) 09124591145
متراژ
درچ نشده
متر
توضیحات
ولیعصر - بر زرتشت غربی - مغازه - 20 متر - فعال - داخل پاساژ - تمام سنگ - فوری فروشی یا معاوضه با ملک شماره موبایل تماس : 09127655307
متراژ
درچ نشده
متر
توضیحات
دهکـده المپیـک دفتــر 50 متـر سنـد اداری تابلـو خـور 09912201103
در حال بارگذاری...

خرید و فروش املاک تجاری از نیازمندی های همشهری

در سال‌های اخیر خرید و فروش واحد تجاری بین افراد جامعه افزایش یافته است. خریدار و فروشنده به عنوان دو طرف این معامله دارای یک سری وظایف مشخص هستند که باید نسبت به آنها اشراف کامل داشته باشند. زمانی که فرد با آگاهی‌لازم وارد یک معامله تجاری شود، می‌تواند بدون دغدغه معامله خود را به سرانجام برساند.
خرید و فروش واحد اداری نیز به مانند واحدهای تجاری امروزه از یک سری قوانین مشخص پیروی می‌نماید. خریدار و فروشنده با شناخت وظایف خود قادر خواهند بود تا ریسک معامله را به شکل قابل توجهی کاهش دهند. در این مقاله قصد داریم تا در مورد خرید و فروش واحد‌های تجاری و اداری با شما صحبت کنیم.


ملک تجاری و اداری چیست

ابتدای کار باید در مورد ماهیت ملک تجاری و اداری اطلاعات خود را افزایش دهید. ملک تجاری ملکی است که ساختمان آن با هدف کسب سود و تجارت بنا شده است. خرید واحد تجاری معمولا به صورت سه بخش مختلف انجام می‌شود که شامل خرید ملک، انتقال کسب و انتقال سرقفلی ملک است. هر کدام از موارد گفته شده در هنگام خرید ملک از اهمیت بالایی برخوردار است.

در بحث خرید موقعیت اداری نیز توجه کردن به موقعیت ساختمان اداری و وضعیت بنای ساخته شده از اهمیت بالایی برخوردار است. بسیاری از خریداران باید در هنگام خرید ملک تجاری به موارد زیر توجه داشته باشند:


بررسی قرارداد خرید ملک

در هنگام خرید واحد اداری توجه کردن به قرارداد ملک می‌تواند بسیار با اهمیت باشد. بررسی وضعیت سرقفلی و حق کسب نیز باعث می‌شود تا ریسک معامله به کمترین میزان خود برسد. مشخص شدن وضعیت سرقفلی ساختمان در نهایت می‌تواند معامله را به شکل امن پیش ببرد.


بررسی وضعیت بدهی ملک

یک نکته قابل اهمیت در هنگام خرید و فروش واحد تجاری، توجه کردن به وضعیت بدهی ملک است. یعنی اگر به عنوان خریدار بخواهید یک ملک تجاری را معامله کنید باید بدهی‌های آن را بررسی کنید. اگر به عنوان فروشنده نیز هستید، باید برای راحتی کار خریدار، بدهی‌های قابل تسویه را به صورت کامل تسویه کنید.
در هنگام تنظیم سند رسمی انتقال ملک، علاوه بر موارد گفته شده، عوارض شهرداری، حساب تامین اجتماعی و سایر حساب‌های مرتبط را باید بررسی کرده و تسویه کنید.


 احراز کاربری تجاری

برخی از معامله‌گران، بدون در نظر گرفتن شرایط معامله ترجیح می‌دهند تا معامله خود را در کمترین زمان ممکن به سرانجام برسانند. اگر قصد خرید یک ملک اداری را دارید، باید در مورد تجاری بودن آن احراز هویت خود را از سازمان‌های مرتبط دریافت نمایید. برخی از املاک فاقد کاربری تجاری بوده که این مسئله می‌تواند مشکل ساز شود.


نکات مهم در هنگام خرید و فروش واحد اداری

در خرید و فروش یک ملک اداری باید به برخی از نکات کلیدی توجه داشته باشید تا در نهایت بتوانید بدون دردسر و مشکل، معامله خود را نهایی کنید. به عنوان نمونه بررسی انشعابات آب، برق و گاز از اهمیت بالایی در معامله ملک اداری برخوردار است. در صورتی که هر یک از انشعابات نام برده شده مجزا است باید در قرارداد به صورت کامل ذکر شود.
نحوه تسویه حساب هزینه شارژ نیز بسیار مهم بوده و باید در مورد آن تصمیم گیری شود. در صورتی که مالک قبلی فروشنده باشد، باید سند تسویه را از وی دریافت کرده تا در آینده مشکلی از این بابت وجود نداشته باشد.
جهت پیدا کردن ملک تجاری و اداری مورد نظر خود، استفاده از یک وب سایت معتبر آگهی که در این زمینه دارای تاییدیه باشد، دارای اهمیت است. در بین سایت‌های ارائه دهنده خدمات فروش ملک و املاک تجاری می‌توان به وب سایت راهنمای همشهری اشاره کرد.


خرید و فروش املاک تجاری و اداری از راهنمای همشهری


یکی از وب‌سایت‌های مطرح و معتبر در زمینه خرید و فروش املاک تجاری، وب سایت نیازمندهای‌همشهری است که با داشتن آگهی‌های مختلف می‌تواند افراد را در کمترین زمان ممکن به اهداف خود برساند. جهت خرید ملک و یا فروش آن می‌توانید با مراجعه به وب سایت راهنمای همشهری، آگهی خود را در کمتر از چند دقیقه ثبت کنید. در این وب سایت جهت تکمیل آگهی بهتر است از تصاویر با کیفیت و شماره تماس فعال استفاده کنید تا شانس خرید و فروش شما افزایش پیدا نماید.