نیازمـندی هـای همشـهری
ورود و ثبت نام
لطفا شماره تماس خود را جهت ورود وارد نمایید، اطلاعات تماس شما نزد نیازمندیها محفوظ بوده و به هیچ عنوان در اختیار شخص و یا سازمان ثالثی قرار نخواهد گرفت.
شماره موبایل
ورود
شرایط و قوانین
نیازمندیها را می پذیرم.

نیازمـندی هـای همشـهری
خانه
نیـازمندی‌های هـمشـهری
  • املاک
    فروش مسکونی,اجاره مسکونی,فروش اداری و تجاری,اجاره اداری و تجاری,اجاره کوتاه مدت
  • وسایل نقلیه
    فروش خودرو,اجاره خودرو,موتورسیکلت و لوازم جانبی,دوچرخه و لوازم جانبی,قطعات یدکی و لوازم جانبی خودرو
  • استخدام
    کارگر ساده,خیاط و مشاغل مرتبط,کارمند,حسابدار,کارگر ماهر
  • لوازم الکترونیکی
    موبایل، تبلت و لوازم جانبی,لپ تاپ، کامپیوتر و لوازم جانبی,کنسول و بازی,صوتی و تصویری,دوربین عکاسی، فیلمبرداری و لوازم جانبی
  • لوازم خانه و اثاثیه
    لوازم آشپزخانه,لوازم خانگی,سرمایش و گرمایش,خدمات سمساری,ابزار ساختمانی
  • خدمات
    خدمات ساختمانی,خدمات وسایل نقلیه,خدمات مجالس/مراسم,کامپیوتر، موبایل و تبلت,کودک و سالمند
  • کسب و کار، صنعت
    سرمایه گذاری,تولیدی و صنعتی,حقوقی و اداری,مالی، بیمه و حسابداری,بازاریابی و پخش
  • لوازم شخصی
    پوشاک، کیف و کفش,اکسسوری,آرایشی و بهداشتی,وسایل بچه,گمشده ها
  • سرگرمی، فرهنگ و هنر
    لوازم التحریر,کتاب و مجلات,آلات و لوازم موسیقی,حیوانات خانگی,کلکسیون
  • گردشگری
    تور داخلی,تور خارجی,بلیت هواپیما، قطار و اتوبوس,هتل,خدمات ویزا
نیازمندی های همشهری
دانلود نیازمندی ها
دریافـت رایگـان از پلتـفرم های نرم افـزاری
نـسخــه چــاپيمـجـله
پروفایل
ورود و ثـبت نام
ثـبـت آگـهـی
اسـتـخــدام
آپـارتــمـان
خــودروسـواری
grey-search-icon
نیـازمندی‌های هـمشـهری
استخدام
آپارتمان
خودروسواری
grey-search-icon
فیـلتــرها
دسـتــه بـنــدی ها
اجاره اداری و تجاری
شــهر ، محــله
عکــس دار
فــوری
روزنــامه
گرافــیـکی
  • املاک
  • وسایل نقلیه
  • استخدام
  • لوازم الکترونیکی
  • لوازم خانه و اثاثیه
  • خدمات
  • کسب و کار، صنعت
  • لوازم شخصی
  • سرگرمی، فرهنگ و هنر
  • گردشگری
  • more
توضیحات
شهرری ـ حسن آباد فشـافـویـه سوله آجر نما 500 متری کف سوله بتـن 500 / 1 متر محـوطـه 150 متـــر اداری ( اجاره ) - - -- - -- - -- - - - -- - - -- - 09192067211 09361636696
توضیحات
شهرری ـ حسن آباد فشـافـویـه سوله آجر نما 500 متری کف سوله بتـن 500 / 1 متر محـوطـه با اتاق سرایداری ( اجاره ) - - -- - -- - -- - - - -- - - -- - 09192067211 09361636696
اجاره مطب
اجاره مطب
40 دقیقه پیش
توضیحات
اجاره مطب دندانپزشکی با 14 سال سابقه حوالی میدان شهدا 09123443077
توضیحات
شهرری ـ حسن آباد فشـافـویـه 3 باب مغــازه 150 متر با بالکن و دفتــر ( جهـت اجــــاره ) تعــویـض روغنـی ماشین سنگین و نیمه سنگین با تمام وسایل تعویض روغنی - - -- - -- - -- - - - -- - - -- - 09192067211 09361636696
توضیحات
شهرری ـ حسن آباد فشـافـویـه 3 باب مغــازه هرباب مغازه 40 متر مستقــل ( جهـت اجــــاره ) جهت انجام تمام کارهای سنگین و سبک باطری سازی ، آهنگری t مکانیکی و ... اجاره داده میشود - - -- - -- - -- - - - -- - - -- - 09192067211 09361636696
اجاره مغازه جهت فود کورت
اجاره مغازه جهت فود کورت
1 ساعت پیش
توضیحات
واگـذاری 10 بـاب مغـازه جهـت اجـاره فـود کـورت در بهتـرین لوکیشـن شـرق تهران سهرابی 09129090211
توضیحات
((120 متر،نیاوران،خداوردی)) «موقعیت اداری، طبقه 4» «ویوی عالی، دو پارکینگ» 09121460345
توضیحات
فلکه‌2تهرانپارس-مجتمع‌پارسیان یک‌اتاق‌ازمحل‌عکاسی‌وفیلمبرداری به‌کلاسهای‌بازیگری‌اجاره‌داده‌میشود
رهن
درچ نشده
تومان
اجاره
درچ نشده
تومان
رهن
درچ نشده
تومان
اجاره
درچ نشده
تومان
رهن
درچ نشده
تومان
اجاره
درچ نشده
تومان
رهن
درچ نشده
تومان
اجاره
درچ نشده
تومان
رهن و اجاره مطب
رهن و اجاره مطب
2 روز پیش
رهن
درچ نشده
تومان
اجاره
درچ نشده
تومان
اجاره مغازه طلا فروشی
اجاره مغازه طلا فروشی
2 روز پیش
فـوری
رهن
درچ نشده
تومان
اجاره
درچ نشده
تومان
اجاره مغازه 92 متر
اجاره مغازه 92 متر
3 روز پیش
توضیحات
فروشگاه 92 متر با سقف 6 متر با پارکینگ تماس: 09121074343
توضیحات
تعدادی غرفه مناسب مشاغل مختلف در مرکز خرید پاسارگاد اجاره داده میشود از علاقه مندان تقاضا میشود برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرند
رهن
درچ نشده
تومان
اجاره
درچ نشده
تومان
توضیحات
میدان سپاه 70 متر-طبقه‌دوم-آسانسور پارکینگ - رهن‌ قابل تبدیل
22متر براصلی 2نبش
22متر براصلی 2نبش
7 روز پیش
فـوری
رهن
درچ نشده
تومان
اجاره
درچ نشده
تومان
رهن
درچ نشده
تومان
اجاره
درچ نشده
تومان
رهن
درچ نشده
تومان
اجاره
درچ نشده
تومان
فروش سند اداری
فروش سند اداری
8 روز پیش
توضیحات
پیچ شمیران برخیابان انقلاب 140 متر اداری فول امکانات رهن و اجاره
توضیحات
خیابان مطهری اجاره اتاق32متری از یک دفتر کار رهن و اجاره 09939069980
توضیحات
بزرگراه ازادگان - احمداباد مستوفی 34 متر مغازه به همراه گاراژ پشت مغازه (رهن واجاره) 22716461 - 09364179796
در حال بارگذاری...

اجاره واحد تجاری و اداری در تهران و کرج از راهنمای همشهری

ممکن است هر کدام از ما به یک مکان با دسترسی عالی بعنوان اجاره واحد تجاری نیاز داشته باشیم تا بتوانیم کسب و کارمان را راه‌اندازی کنیم. اما همانطور که می‌دانید انتخاب یک مکان با موقعیت مناسب کار سختی خواهد بود و نیاز به بررسی‌های مختلف دارد. علاوه بر این قبل از اجاره واحد اجاری باید به قوانین مختلف در این رابطه نیز مسلط بود.
ضمناً شاید بهترین راه برای بررسی مکان‌های گوناگون به جهت انتخاب یک یک واحد تجاری (اداری) استفاده از سایت‌های آنلاین باشد، که مسلماً وقتی در حال مطالعه‌ی این مطلب هستید، انتخاب درستی داشته‌اید. ما در این مقاله قصد داریم درباره‌ی اجاره‌ی واحدهای دلخواه و قوانین مرتبط با آن صحبت کنیم و در انتها شما را با نحوه‌ی بررسی آگهی‌های رهن واحد اداری آشنا خواهیم کرد.


معیارهای مهم برای انتخاب یک ملک تجاری

برای آنکه بتوانیم یک ملک تجاری مناسب انتخاب کنیم باید موارد مختلفی را در نظر بگیریم که در ادامه به آنها می‌پردازیم:


 کاربری ملک


به اولین موردی که باید برای رهن واحد تجاری در نظر گرفت، نوع کاربری مدنظر است. در واقع اگر بخواهیم ملک را به رستوران یا مغازه بدل کنیم حتماً باید به متراژ و موقعیت آن دقت شود. مطمئناً مشتریانی که برای استفاده از خدمات این‌گونه کسب و کارها به شما مراجعه می‌کنند قابل مقایسه با مشتریان یک شرکت نیستند. لذا حتماً بعد از تعیین کاربری ملک، به دنبال اجاره واحد اجاری باشید.


منطقه‌ی ملک


اینکه در چه منطقه‌ای به رهن و اجاره واحد اداری یا تجاری می‌پردازید نیز دارای اهمیت است. در واقع اگر یک رستوران را در یک منطقه خلوت راه‌اندازی کنید، به طور حتم نتیجه‌بخش نخواهد بود. ضمن اینکه باید از لحاظ قانونی نیز راه‌اندازی یک کسب و کار در یک منطقه را بررسی کنید.


متراژ ملک


باید بنا به نوع نیاز و کسب و کاری که قصد دارید آن را شروع کنید، متراژ ملک را تعیین نمایید. در واقع ممکن است رهن واحد اداری مستلزم انتخاب یک متراژ و رهن واحد تجاری نیاز به متراژ دیگر باشد. بنابراین باید بر اساس انتخاب کسب و کاری که دارید، متراژ ملک را در نظر بگیرید تا بعدها بر اثر تغییرات احتمالی، دچار مشکل نشوید.

بودجه


بودجه و مبلغ در نظر گرفته شده برای رهن و اجاره واحد تجاری دارای اهمیت است. در واقع باید تعیین کنید که در چه منطقه‌ای و با چه بودجه‌ای قصد تهیه ملک دارید. مسلماً در مکان‌های پر رفت و آمد و تجاری هزینه‌های سنگین‌تر خواهد بود.


دسترسی‌ها


به طور حتم برای اجاره واحد تجاری یا هر مکان دیگر ملزم به در نظر گرفتن دسترسی‌ها هستید. اگر این مورد به خوبی مهیا نباشد، کسب و کاری که راه‌اندازی می‌کنید خیلی زود به پایان خط نزدیک خواهد شد. در واقع بهتر است که حداقل از چند طریق مانند مترو، تاکسی و... به ملک اجاره شده‌تان دسترسی وجود داشته باشد.


نکات و قوانین اجاره واحد اداری (تجاری)

برای اینکه یک معامله موفق در زمینه اجاره ملک داشته باشیم باید به خوبی به قوانین آن مسلط باشیم که در ادامه به موارد مهم اشاره خواهیم کرد:
تعیین مدت اجاره الزامی است. اگر این مورد لحاظ نشود، معامله‌ی واقعی شکل نگرفته است. لذا مدت اجاره واحد تجاری را مشخص و در عقدنامه ذکر کنید.

توجه داشته باشید که اگر ملکی را اجاره کرده‌اید، می‌توانید آن را به دیگری اجاره دهید و در واقع موجر تا پایان قرارداد نمی‌تواند دخل و تصرفی در آن داشته باشد. (مگر اینکه در قرارداد شما از این امکان منع شده باشید).



حق فسخ برای اجاره کننده ملک، در صورت معیوب بودن آن وجود دارد. البته اگر اجاره دهنده نسبت به رفع مشکلات اقدام کند، مستأجر حق فسخ نخواهد داشت.

حق اجاره ملک تجاری با فوت مستأجر از بین نخواهد رفت.

البته لازم به ذکر است که قوانین مربوط به رهن و اجاره واحد اداری بسیار گسترده است و اگر چنانچه به مراحل عقد قرارداد رسیده‌اید، حتماً با وسواس بیشتری نسبت به بررسی قوانین اقدام کنید.


نحوه رهن و اجاره واحد تجاری از راهنمای همشهری

حال برای اینکه بتوانید برای خود اجاره واحد اجاری در نظر بگیرید، کافی است که از بخش جستجو نسبت به رهن واحد تجاری مدنظرتان اقدام کنید. در سایت راهنمای همشهری به صورت روزانه، آگهی‌های اجاره ملک زیادی منتشر خواهد شد که به راحتی می‌توانید آنها را بررسی کنید. ضمن اینکه اگر سوال یا ابهامی داشتید، فقط کافی است که با راه‌های ارتباطی سایت، با مشاوران ما در ارتباط باشید.