نیازمـندی هـای همشـهری
ورود و ثبت نام
لطفا شماره تماس خود را جهت ورود وارد نمایید، اطلاعات تماس شما نزد نیازمندیها محفوظ بوده و به هیچ عنوان در اختیار شخص و یا سازمان ثالثی قرار نخواهد گرفت.
شماره موبایل
ورود
شرایط و قوانین
نیازمندیها را می پذیرم.

نیازمـندی هـای همشـهری
خانه
نیـازمندی‌های هـمشـهری
  • املاک
    فروش مسکونی,اجاره مسکونی,فروش اداری و تجاری,اجاره اداری و تجاری,اجاره کوتاه مدت
  • وسایل نقلیه
    فروش خودرو,اجاره خودرو,موتورسیکلت و لوازم جانبی,دوچرخه و لوازم جانبی,قطعات یدکی و لوازم جانبی خودرو
  • استخدام
    کارگر ساده,خیاط و مشاغل مرتبط,کارمند,حسابدار,کارگر ماهر
  • لوازم الکترونیکی
    موبایل، تبلت و لوازم جانبی,لپ تاپ، کامپیوتر و لوازم جانبی,کنسول و بازی,صوتی و تصویری,دوربین عکاسی، فیلمبرداری و لوازم جانبی
  • لوازم خانه و اثاثیه
    لوازم آشپزخانه,لوازم خانگی,سرمایش و گرمایش,خدمات سمساری,ابزار ساختمانی
  • خدمات
    خدمات ساختمانی,خدمات وسایل نقلیه,خدمات مجالس/مراسم,کامپیوتر، موبایل و تبلت,کودک و سالمند
  • کسب و کار، صنعت
    سرمایه گذاری,تولیدی و صنعتی,حقوقی و اداری,مالی، بیمه و حسابداری,بازاریابی و پخش
  • لوازم شخصی
    پوشاک، کیف و کفش,اکسسوری,آرایشی و بهداشتی,وسایل بچه,گمشده ها
  • سرگرمی، فرهنگ و هنر
    لوازم التحریر,کتاب و مجلات,آلات و لوازم موسیقی,حیوانات خانگی,کلکسیون
  • گردشگری
    تور داخلی,تور خارجی,بلیت هواپیما، قطار و اتوبوس,هتل,خدمات ویزا
نیازمندی های همشهری
دانلود نیازمندی ها
دریافـت رایگـان از پلتـفرم های نرم افـزاری
نـسخــه چــاپيمـجـله
پروفایل
ورود و ثـبت نام
ثـبـت آگـهـی
اسـتـخــدام
آپـارتــمـان
خــودروسـواری
grey-search-icon
نیـازمندی‌های هـمشـهری
استخدام
آپارتمان
خودروسواری
grey-search-icon
فیـلتــرها
دسـتــه بـنــدی ها
اجاره اداری و تجاری
شــهر ، محــله
عکــس دار
فــوری
روزنــامه
گرافــیـکی
  • املاک
  • وسایل نقلیه
  • استخدام
  • لوازم الکترونیکی
  • لوازم خانه و اثاثیه
  • خدمات
  • کسب و کار، صنعت
  • لوازم شخصی
  • سرگرمی، فرهنگ و هنر
  • گردشگری
  • more
توضیحات
شهرک صنعتی گلگون : 365 مترعرصه - 660 متر سوله استاندارد-کاملا بهداشتی-حیاط مسقف 09126184926 09121223684
رهن
درچ نشده
تومان
توضیحات
لواسان کوچک سوئیت 43 متری 300 م رهن کامل 09351011814
اجاره محل کارگاهی
اجاره محل کارگاهی
6 ساعت پیش
فـوری
رهن
درچ نشده
تومان
اجاره
درچ نشده
تومان
توضیحات
شهرک غرب یک اتاق واقع درساختمان پزشکان به پزشک متخصص اجاره داده میشود جهت هماهنگی: 09033971111
توضیحات
سعادت آبادمغازه54متری سندتجاری باامکانات رهن واجاره 09120350716 09121464101
توضیحات
نیـاوران - کاشانک مطب دندانپزشکی با تجهیزات کامل،یونیت دستگاه رادیولوژی وسالن مبله به دندانپزشک باپروانه تهران اجاره داده میشود (پاسخگویی14تا19) 09123086561
توضیحات
منطقه عالی بهار تهرانپارس قابل توجه شرکتها ، ارگـان هـا و مـدارس 550 متر مربع ملک دارای 4 طبقه بنای 240 متری 3 خوابه یکجا 15 میلیارد رهن کامل 09128041873
اجاره ویلا
اجاره ویلا
2 روز پیش
توضیحات
500 متر سند اداری در قلب ویلاهای شهرک غرب فاز 4 قابل توجه هلدینگ ها و شرکتهای محترم 4 واحد مجزا که قابلیت فلت تا فضای 600 متر مصرفی دارا می باشد 4طبقه تک واحدی طبقه اول 4 میلیارد ودیعه 28 م اجاره 09122020980
محل مناسب جهت نگهداری کالا
محل مناسب جهت نگهداری کالا
3 روز پیش
توضیحات
محل مناسب جهت نگهداری کالا بهترین نقطه شرق تهران با جواز کسب و کد شناسه انبار 77707292 77706041
توضیحات
محدوده تجریش آپارتمان 180 متری سه خوابه 20 متر تراس فول بازسازی شده رهن و اجاره 09128939365
اجاره ویلا
اجاره ویلا
3 روز پیش
توضیحات
500 متر سند اداری در قلب ویلاهای شهرک غرب فاز 4 قابل توجه هلدینگ ها و شرکتهای محترم 4 واحد مجزا که قابلیت فلت تا فضای 600 متر مصرفی دارا می باشد 4طبقه تک واحدی طبقه اول 4 میلیارد ودیعه 28 م اجاره 09122020980
اجاره ویلا
اجاره ویلا
5 روز پیش
توضیحات
500 متر سند اداری در قلب ویلاهای شهرک غرب فاز 4 قابل توجه هلدینگ ها و شرکتهای محترم 4 واحد مجزا که قابلیت فلت تا فضای 600 متر مصرفی دارا می باشد 4طبقه تک واحدی طبقه اول 4 میلیارد ودیعه 28 م اجاره 09122020980
توضیحات
مطهری - ترکمنستان - 70 متر - سند اداری - همکف - شیک - 700 م رهن (قابل تبدیل) شماره موبایل تماس : 09128449171
اجاره ویلا
اجاره ویلا
6 روز پیش
توضیحات
500 متر سند اداری در قلب ویلاهای شهرک غرب فاز 4 قابل توجه هلدینگ ها و شرکتهای محترم 4 واحد مجزا که قابلیت فلت تا فضای 600 متر مصرفی دارا می باشد 4طبقه تک واحدی طبقه اول 4 میلیارد ودیعه 28 م اجاره 09122020980
رهن
درچ نشده
تومان
اجاره
درچ نشده
تومان
اجاره ویلا
اجاره ویلا
7 روز پیش
توضیحات
500 متر سند اداری در قلب ویلاهای شهرک غرب فاز 4 قابل توجه هلدینگ ها و شرکتهای محترم 4 واحد مجزا که قابلیت فلت تا فضای 600 متر مصرفی دارا می باشد 4طبقه تک واحدی طبقه اول 4 میلیارد ودیعه 28 م اجاره 09122020980
اجاره مغازه
اجاره مغازه
8 روز پیش
توضیحات
مغازه کوچک در محله فرجـام 5 / 2 در 60 / 1 مناسب مناسب میوه فروشی و موبایل فروشی 09123590776
230متر تجاری برمدنی
230متر تجاری برمدنی
9 روز پیش
توضیحات
سه طبقه تجاری یکجا و مجزا قرارداد چندساله 170متر زیرزمین 170متر همکف +70بالکن 180متر طبقه دوم
اجاره مغازه
اجاره مغازه
10 روز پیش
توضیحات
رسالت چهارراه رشید تجاری 240متر کف 60متربالکن اجاره - بی واسطه
توضیحات
شهرآرا پاتریس لومومبا74متر آپارتمان مناسب جهت محل کار اجاره 09194754822
اجاره اتاق پوست
اجاره اتاق پوست
10 روز پیش
توضیحات
اجاره اتاق پوست واقع در سعادت آباد300رهن بهترین منطقه سعادت‌آباد 09122787310
رهن
درچ نشده
تومان
توضیحات
750متر کارگاه در رباط کریم بابرق صنعتی 16تادوربین آنلاین یک میلیارد رهن قابل تبدیل 09121216973
توضیحات
خیـابـان حـافظ روبـــروی بـــورس بـاموقعیت اداری 81متــر بـازســـازی شده طبقه 2 با آسـانســوررهـن کـامل 1 میلیـارد 09391555481
رهن
درچ نشده
تومان
اجاره
درچ نشده
تومان
در حال بارگذاری...

اجاره واحد تجاری و اداری در تهران و کرج از راهنمای همشهری

ممکن است هر کدام از ما به یک مکان با دسترسی عالی بعنوان اجاره واحد تجاری نیاز داشته باشیم تا بتوانیم کسب و کارمان را راه‌اندازی کنیم. اما همانطور که می‌دانید انتخاب یک مکان با موقعیت مناسب کار سختی خواهد بود و نیاز به بررسی‌های مختلف دارد. علاوه بر این قبل از اجاره واحد اجاری باید به قوانین مختلف در این رابطه نیز مسلط بود.
ضمناً شاید بهترین راه برای بررسی مکان‌های گوناگون به جهت انتخاب یک یک واحد تجاری (اداری) استفاده از سایت‌های آنلاین باشد، که مسلماً وقتی در حال مطالعه‌ی این مطلب هستید، انتخاب درستی داشته‌اید. ما در این مقاله قصد داریم درباره‌ی اجاره‌ی واحدهای دلخواه و قوانین مرتبط با آن صحبت کنیم و در انتها شما را با نحوه‌ی بررسی آگهی‌های رهن واحد اداری آشنا خواهیم کرد.


معیارهای مهم برای انتخاب یک ملک تجاری

برای آنکه بتوانیم یک ملک تجاری مناسب انتخاب کنیم باید موارد مختلفی را در نظر بگیریم که در ادامه به آنها می‌پردازیم:


 کاربری ملک


به اولین موردی که باید برای رهن واحد تجاری در نظر گرفت، نوع کاربری مدنظر است. در واقع اگر بخواهیم ملک را به رستوران یا مغازه بدل کنیم حتماً باید به متراژ و موقعیت آن دقت شود. مطمئناً مشتریانی که برای استفاده از خدمات این‌گونه کسب و کارها به شما مراجعه می‌کنند قابل مقایسه با مشتریان یک شرکت نیستند. لذا حتماً بعد از تعیین کاربری ملک، به دنبال اجاره واحد اجاری باشید.


منطقه‌ی ملک


اینکه در چه منطقه‌ای به رهن و اجاره واحد اداری یا تجاری می‌پردازید نیز دارای اهمیت است. در واقع اگر یک رستوران را در یک منطقه خلوت راه‌اندازی کنید، به طور حتم نتیجه‌بخش نخواهد بود. ضمن اینکه باید از لحاظ قانونی نیز راه‌اندازی یک کسب و کار در یک منطقه را بررسی کنید.


متراژ ملک


باید بنا به نوع نیاز و کسب و کاری که قصد دارید آن را شروع کنید، متراژ ملک را تعیین نمایید. در واقع ممکن است رهن واحد اداری مستلزم انتخاب یک متراژ و رهن واحد تجاری نیاز به متراژ دیگر باشد. بنابراین باید بر اساس انتخاب کسب و کاری که دارید، متراژ ملک را در نظر بگیرید تا بعدها بر اثر تغییرات احتمالی، دچار مشکل نشوید.

بودجه


بودجه و مبلغ در نظر گرفته شده برای رهن و اجاره واحد تجاری دارای اهمیت است. در واقع باید تعیین کنید که در چه منطقه‌ای و با چه بودجه‌ای قصد تهیه ملک دارید. مسلماً در مکان‌های پر رفت و آمد و تجاری هزینه‌های سنگین‌تر خواهد بود.


دسترسی‌ها


به طور حتم برای اجاره واحد تجاری یا هر مکان دیگر ملزم به در نظر گرفتن دسترسی‌ها هستید. اگر این مورد به خوبی مهیا نباشد، کسب و کاری که راه‌اندازی می‌کنید خیلی زود به پایان خط نزدیک خواهد شد. در واقع بهتر است که حداقل از چند طریق مانند مترو، تاکسی و... به ملک اجاره شده‌تان دسترسی وجود داشته باشد.


نکات و قوانین اجاره واحد اداری (تجاری)

برای اینکه یک معامله موفق در زمینه اجاره ملک داشته باشیم باید به خوبی به قوانین آن مسلط باشیم که در ادامه به موارد مهم اشاره خواهیم کرد:
تعیین مدت اجاره الزامی است. اگر این مورد لحاظ نشود، معامله‌ی واقعی شکل نگرفته است. لذا مدت اجاره واحد تجاری را مشخص و در عقدنامه ذکر کنید.

توجه داشته باشید که اگر ملکی را اجاره کرده‌اید، می‌توانید آن را به دیگری اجاره دهید و در واقع موجر تا پایان قرارداد نمی‌تواند دخل و تصرفی در آن داشته باشد. (مگر اینکه در قرارداد شما از این امکان منع شده باشید).



حق فسخ برای اجاره کننده ملک، در صورت معیوب بودن آن وجود دارد. البته اگر اجاره دهنده نسبت به رفع مشکلات اقدام کند، مستأجر حق فسخ نخواهد داشت.

حق اجاره ملک تجاری با فوت مستأجر از بین نخواهد رفت.

البته لازم به ذکر است که قوانین مربوط به رهن و اجاره واحد اداری بسیار گسترده است و اگر چنانچه به مراحل عقد قرارداد رسیده‌اید، حتماً با وسواس بیشتری نسبت به بررسی قوانین اقدام کنید.


نحوه رهن و اجاره واحد تجاری از راهنمای همشهری

حال برای اینکه بتوانید برای خود اجاره واحد اجاری در نظر بگیرید، کافی است که از بخش جستجو نسبت به رهن واحد تجاری مدنظرتان اقدام کنید. در سایت راهنمای همشهری به صورت روزانه، آگهی‌های اجاره ملک زیادی منتشر خواهد شد که به راحتی می‌توانید آنها را بررسی کنید. ضمن اینکه اگر سوال یا ابهامی داشتید، فقط کافی است که با راه‌های ارتباطی سایت، با مشاوران ما در ارتباط باشید.