رهن و اجاره آپارتمان از نیازمندی های همشهری
بسیاری از افراد با برنامه ریزی بلندمدت در تلاش هستند تا بتوانند صاحب خانه شوند. در این بین برای شروع زندگی سعی می‌نمایند تا رهن و اجاره آپارتمان را در لیست برنامه زندگی خود قرار دهند تا در آینده بتوانند آپارتمان مورد نظر خود را خریداری کنند. رهن آپارتمان دارای یک سری شرایط مخصوص به خود است که فرد باید در مورد آن اطلاعات خود را افزایش دهد.
رهن خانه به نوعی اجاره ساختمان است که در آن مستاجر در هنگام بستن قرارداد مبلغ بالایی را در اختیار موجر قرار می‌دهد. این کار باعث میشود تا پرداخت اجاره ماهیانه از بین برود که می‌تواند مزیت‌های مختلفی برای مستاجر داشته باشد. در این مقاله قصد داریم تا در مورد نکات کلیدی رهن و اجاره خانه صحبت کنیم.
رهن ساختمان چیست؟
زمانی که صاحب‌خانه دارای نیاز مالی است، ترجیح می‌دهد تا به جای فروش کامل ساختمان خود از رهن کامل استفاده نماید. رهن ساختمان باعث میشود تا تمام مبلغ اجازه به صورت یک جا دریافت شود. رهن آپارتمان می‌تواند برای مستاجر و موجر دارای مزیت‌های فراوان باشد.
مبلغ پرداخت شده توسط مستاجر تا پایان زمان قرارداد در اختیار موجر باقی می‌ماند و پس از اتمام قرارداد، مبلغ به صورت کامل به مستاجر بازگردانده میشود. امروزه بسیاری از افراد با توجه به شرایط اقتصادی ترجیح می‌دهند تا از این نوع معامله استفاده کنند.
مزیت و معایب رهن آپارتمان
در نگاه کلی می‌توان گفت که این روش می‌تواند به نفع مستاجر باشد، چرا که دیگر نیازی به پرداخت اجاره ماهیانه ندارد و در انتها پول خود را به صورت کامل دریافت خواهد کرد. اما شاید اگر به جزئیات این نوع قرارداد نگاهی داشته باشیم، قضیه عکس این موضوع باشد. اجاره آپارتمان با استفاده از این شیوه به مانند یک شمشیر دو لبه است که می‌تواند معایب و مزایای مختلفی را به دنبال داشته باشد.
در پایان قرارداد ممکن است موجر تمام پول مستاجر را در این مدت خرج کرده باشد و برگرداندن آن توسط موجر دشوار باشد. در این بین طی کردن قرارداد به صورت کاملا قانونی می‌تواند از حق و حقوق مستاجر به خوبی دفاع نماید. گاهی ممکن است موضوع فسخ قرارداد مطرح باشد که دردسرهای مخصوص به خود را دارد.
طبق عرف جامعه ما برای اجاره خانه به صورت رهن کامل، با در نظر گرفتن زمان قراداد، چیزی بین یک ششم تا یک چهارم قیمت فروش آپارتمان است. به عنوان نمونه اگر خانه نوساز باشد، یک چهارم عمر ساختمان باید به عنوان مبلغ رهن کامل در نظر گرفته شود.
آیا شیوه رهن ساختمان ارزشمند است؟
اگر به عنوان یک مستاجر نمی‌خواهید که به صورت ماهیانه اجاره بها پرداخت کنید، بهتر است به دنبال استفاده از رهن کامل باشید. پرداخت مبلغ بالای رهن اجاره به عنوان یک نکته کلیدی است که بسیاری از مستاجران توان پرداخت آن را ندارند. به عنوان یک مؤجر نیز ممکن است در صورتی که قصد فروش آپارتمان خود را به دلیل نیاز مالی داشته باشید، بهتر است با شیوه رهن کامل، ضمن حفظ ساختمان خود از مزیت‌های آن بهره‌مند شوید.
ارزش رهن آپارتمان به عنوان یک شرط نسبی است و نمی‌تواند برای همه افراد دارای یک شرایط یکسان باشد. شما بر اساس بودجه خود و نوع چشم اندازی که برای آینده خود دارید، می‌توانید از این شیوه استفاده کنید. در حال حاضر برای پیدا کردن ساختمان‌های مناسب رهن بهتر است به یک وب سایت معتبر در این زمینه مراجعه کنید.
رهن و اجاره آپارتمان از نیازمندهای همشهری
وب سایت نیازمندی‌های همشهری یکی از وب‌سایت‌های معتبر ارائه دهنده آگهی‌های مختلف است که افراد برای رفع نیازهای خود می‌توانند از طریق این سایت، ساختمان مورد نظر خود را پیدا کرده و رهن کنند. در راهنمای همشهری آگهی‌های زیادی در زمینه رهن ساختمان و آپارتمان‌های مخلتف وجود دارد که با در نظر گرفتن فیلترهای هوشمند، به کاربران کمک خواهد کرد تا در کمترین زمان ممکن به خواسته خود دست پیدا کنند.
در صورتی که بخواهید ساختمان خود را به صورت رهن اجاره دهید و یا به عنوان مستاجر قصد دارید تا یک ساختمان مناسب را رهن کنید، کافی است به آگهی‌های تایید شده این صفحه توجه داشته باشید.