نیازمـندی هـای همشـهری
ورود و ثبت نام
لطفا شماره تماس خود را جهت ورود وارد نمایید، اطلاعات تماس شما نزد نیازمندیها محفوظ بوده و به هیچ عنوان در اختیار شخص و یا سازمان ثالثی قرار نخواهد گرفت.
شماره موبایل
ورود
شرایط و قوانین
نیازمندیها را می پذیرم.

نیازمـندی هـای همشـهری
خانه
نیـازمندی‌های هـمشـهری
  • املاک
    فروش مسکونی,اجاره مسکونی,فروش اداری و تجاری,اجاره اداری و تجاری,اجاره کوتاه مدت
  • وسایل نقلیه
    فروش خودرو,اجاره خودرو,موتورسیکلت و لوازم جانبی,دوچرخه و لوازم جانبی,قطعات یدکی و لوازم جانبی خودرو
  • استخدام
    کارگر ساده,خیاط و مشاغل مرتبط,کارمند,حسابدار,کارگر ماهر
  • لوازم الکترونیکی
    موبایل، تبلت و لوازم جانبی,لپ تاپ، کامپیوتر و لوازم جانبی,کنسول و بازی,صوتی و تصویری,دوربین عکاسی، فیلمبرداری و لوازم جانبی
  • لوازم خانه و اثاثیه
    لوازم آشپزخانه,لوازم خانگی,سرمایش و گرمایش,خدمات سمساری,ابزار ساختمانی
  • خدمات
    خدمات ساختمانی,خدمات وسایل نقلیه,خدمات مجالس/مراسم,کامپیوتر، موبایل و تبلت,کودک و سالمند
  • کسب و کار، صنعت
    سرمایه گذاری,تولیدی و صنعتی,حقوقی و اداری,مالی، بیمه و حسابداری,بازاریابی و پخش
  • لوازم شخصی
    پوشاک، کیف و کفش,اکسسوری,آرایشی و بهداشتی,وسایل بچه,گمشده ها
  • سرگرمی، فرهنگ و هنر
    لوازم التحریر,کتاب و مجلات,آلات و لوازم موسیقی,حیوانات خانگی,کلکسیون
  • گردشگری
    تور داخلی,تور خارجی,بلیت هواپیما، قطار و اتوبوس,هتل,خدمات ویزا
نیازمندی های همشهری
دانلود نیازمندی ها
دریافـت رایگـان از پلتـفرم های نرم افـزاری
نـسخــه چــاپيمـجـله
پروفایل
ورود و ثـبت نام
ثـبـت آگـهـی
اسـتـخــدام
آپـارتــمـان
خــودروسـواری
grey-search-icon
نیـازمندی‌های هـمشـهری
استخدام
آپارتمان
خودروسواری
grey-search-icon
فیـلتــرها
دسـتــه بـنــدی ها
مغازه و تجاری
شــهر ، محــله
عکــس دار
فــوری
روزنــامه
گرافــیـکی
  • املاک
  • وسایل نقلیه
  • استخدام
  • لوازم الکترونیکی
  • لوازم خانه و اثاثیه
  • خدمات
  • کسب و کار، صنعت
  • لوازم شخصی
  • سرگرمی، فرهنگ و هنر
  • گردشگری
  • more
اجراه مغازه در هفت حوض
اجراه مغازه در هفت حوض
1 ساعت پیش
توضیحات
بر میدان هفـت حـوض 30 متـر فـروشگـاه پـاخـور عـالی و پـر تـردد ارتفـاع 6 متـر رهن کامل "منـاسـب کلیـه مشـاغل " 09198577027 09354082487
اجاره مغازه
اجاره مغازه
2 روز پیش
رهن
درچ نشده
تومان
اجاره
درچ نشده
تومان
توضیحات
🛑واگذاری مجموعه لوکیشن عکاسی و تصویر برداری 🛑 با همه ی وسایل دکوری و تجهیزات و امتیاز لوکیشن 800 میلیون تومان 🔅مجموعه 1300 متری 🔅800 متر سوله لوکیشن داخلی 🔅500 متر حیاط پول پیش ملک 200 میلیون اجاره ماهیانه 45 میلیون هزینه های خرج شده داخل لوکیشن و ارزش وسایل دکوری و تجهیزات بالای یک میلیارد و پونصد هست لوکیشن مشتری های ثابت داره و درآمد خوبی داره مناسب عکاس ها اتلیه دار ها مزون تولیدی و ... عالی برای سرمایه گذاری فروش امتیاز به علت مهاجرت مجموعه حدود 2 سال فعالیت کرده و جا افتاده تمام سیم کشی ها عوض و نو شده همه ی تجهیزاتی که یه سوله نیاز داره رو داریم بالای 100 تا دکور مختلف هواکشی شده به اشپزخونه و کافه کوچیک داخل مجموعه خودمون زدیم جهت اطلاعات بیشتر ، شرایط واگذاری ، عکسای مجموعه و استعلام اقلام و وسایل لوکیشن تماس بگیرید
توضیحات
بزرگراه ازادگان - احمداباد مستوفی 34 متر مغازه به همراه گاراژ پشت مغازه (رهن واجاره) 22716461 - 09364179796
واگذاری و اجاره رستوران
واگذاری و اجاره رستوران
16 روز پیش
رهن
درچ نشده
تومان
اجاره
درچ نشده
تومان
اجاره
درچ نشده
تومان
توضیحات
خیابان ولیعصر پاساژ کامران نرسیده به خ فاطمی روبروی ایستگاه مترو جهاد اجاره توافقی 09120807458
توضیحات
اجاره مغازه در تهرانپارس 16متر تجاری مناسب هر شغلی و موقعیت خوب (در صورت نیازمغازه با تمام وسایل و امکانات قصابی وجواز کسبی که دارا میباشد دراختیارتان قرار میگیرد)
اجاره مغازه 15 متری داخل پاساژ
اجاره مغازه 15 متری داخل پاساژ
21 روز پیش
فـوری
اجاره
درچ نشده
تومان
توضیحات
به نام خدا مغازه 15 متری داخل پاساژ اجاره داده می شود 12 میلیون تومان بدون ودیعه قابل تبدیل تا 7 میلیون تومان اجاره و 150 میلیون تومان ودیعه تخلیه و تمیز و آماده تحویل دارای برق تک فاز اختصای دارای گاز مشترک کف سنگ مناسب برای اصناف مرتبط و یا دفتر کار امکان تمدید اجاره نامه در پایان سال امکان دریافت کد رهگیری برای اجاره نامه توجه: به آرایشگاه زنانه و یا مردانه اجاره داده نمی شود آدرس: خیابان کارگر جنوبی، خیابان کمالی، روبروی خیابان کاشان، مجتمع تجاری خلیج فارس ساعات کاری مجتمع 9 صبح الی 9 شب بجز ایام تعطیل لطفا مشاوران عزیز تماس نگیرند با سپاس
اجاره سوپرمارکت فعال
اجاره سوپرمارکت فعال
22 روز پیش
توضیحات
اجاره یک باب مغازه سوپر مارکت و پروتئین واقع در خیابان ساقدوش (شهید افشاری) پایین تر از تالار ساقدوش روبروی بریانکده دوزلی نبش بوستان پنجم همکف پلاک 82 مشغول بکار با مشخصات : 40 متر همکف 20 متر بالکن ارتفاع سقف 5 متر 60 متر انباری مجزا تماس : 09123276875 09125368910
رهن
درچ نشده
تومان
اجاره
درچ نشده
تومان
توضیحات
بر میدان هفـت حـوض 30 متـر فـروشگـاه پـاخـور عـالی و پـر تـردد ارتفـاع 6 متـر رهن کامل "منـاسـب کلیـه مشـاغل " 09198577027 09354082487
230 متر بر خیابان خاوران
230 متر بر خیابان خاوران
1 ماه پیش
فـوری
توضیحات
متراژ 230 متر با انباری زیرزمین و بالکن 2 دهنه بر بزرگ بدنه تا سقف سنگ و کف سنگ داره سابقه 40 ساله چلوکبابی لطفا برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرین باتشکر
رهن
درچ نشده
تومان
اجاره
درچ نشده
تومان
رهن
درچ نشده
تومان
اجاره
درچ نشده
تومان
رهن
درچ نشده
تومان
اجاره
درچ نشده
تومان
مغازه بازار پاساژ رضا
مغازه بازار پاساژ رضا
1 ماه پیش
فـوری
رهن
درچ نشده
تومان
اجاره
درچ نشده
تومان
اجاره مغازه طلا فروشی
اجاره مغازه طلا فروشی
1 ماه پیش
فـوری
رهن
درچ نشده
تومان
اجاره
درچ نشده
تومان
توضیحات
تعدادی غرفه مناسب مشاغل مختلف در مرکز خرید پاسارگاد اجاره داده میشود از علاقه مندان تقاضا میشود برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرند
22متر براصلی 2نبش
22متر براصلی 2نبش
1 ماه پیش
فـوری
رهن
درچ نشده
تومان
اجاره
درچ نشده
تومان
رهن
درچ نشده
تومان
اجاره
درچ نشده
تومان
رهن
درچ نشده
تومان
اجاره
درچ نشده
تومان
رهن
درچ نشده
تومان
توضیحات
تابلو خور تک برگ سند اداری بر اصلی ملایری پور پلاک 50 110 متری سند اداری مناسب شرکت ها مرکز پزشکی دفاتر و شرکت های بازرگانی هوم آفیس وکالت ترید معماری مهندسی آموزشگاه ارایشگاه و غیره دو خواب نورگیر عالی طبقه سوم اسانسور دارد فول بازسازی پارکینگ ندارد جای پارک در خیابان موجود است تخلیه گرمایش شوفاژ سرمایش کولر آبی و گازی کف‌ سرامیک اشپزخانه های گلس سرویس ایرانی 5 طبقه دو واحدی ساختمان بدون مزاحمت قابل تبدیل نمیباشد املاک نیستم فیلم و عکس ها کامل اپلود شده است
اجاره کافی شاپ
اجاره کافی شاپ
2 ماه پیش
اجاره
درچ نشده
تومان
توضیحات
واقع در مجتمع فرهنگی ورزشی آفتاب موسسه تفریحی رفاهی خورشید ایرانیان
اجاره
درچ نشده
تومان
توضیحات
واقع در مجتمع فرهنگی ورزشی آفتاب موسسه تفریحی رفاهی خورشید ایرانیان
در حال بارگذاری...

شرایط رهن و اجاره مغازه در تهران

رهن و اجاره مغازه از جمله مسائلی است که شاید برای خیلی‌ از افراد که علاقمند به کار در مغازه هستند، شرایط پیچیده‌ای بوجود بیاورد آن هم از این باب که اجاره کردن مغازه به همین سادگی‌ها نیست و باید موارد بخصوصی را بررسی کرد.
به طور کلی اگر قصد کنیم که یک ملک مسکونی خریداری کنیم، شاید بتوانیم با دغدغه‌ی کمتری نسبت به انجام آن اقدام نماییم و خیلی زود هم به نتیجه برسیم اما درباره‌ی رهن و اجاره مغازه داستان متفاوت است چرا که در وهله‌ی اول پر واضح است که برای اجاره مغازه نمی‌توان از هر ملک تجاری استفاده کرد. حال با ما تا انتها همراه باشید تا به موارد مهمی در خصوص اجاره یا رهن مغازه بپردازیم.


شرایط انتخاب یک ملک به جهت اجاره مغازه

برای اینکه بتوانید در یک شرایط مناسب اقدام به رهن یا اجاره مغازه کنید، باید موارد عنوان شده در ادامه را در راستای هم مورد بررسی قرار دهید. این شرایط عبارتند از:


* کاربری

ملک‌های تجاری برای استفاده‌های مختلف هستند. بنابراین شما در ابتدای امر باید تعیین کنید که قرار است چه نوع مغازه‌ای را راه‌اندازی کنید. شاید اگر بخواهید فروشگاه پوشاک دایر کنید، محل ملکِ در نظر گرفته شده به هیچ عنوان مناسب نباشد. حتی کاربری دیگر مشاغل مانند سوپرمارکت یا فست فود نیز نیاز به بررسی دارد.


* منطقه‌ی جغرافیایی

در راستای مورد اول، منطقه‌ی جغرافیایی نیز یکی از موارد بسیار مهم در تعیین ملک به جهت رهن و اجاره مغازه است. در واقع بر اساس نوع مغازه‌ای که قرار است راه‌اندازی کنید، باید بدانید که کدام منطقه سود بیشتری به شما می‌رساند. برای مثال یک مغازه لوازم خانگی در یک محله کوچک نمی‌تواند کارآیی مناسبی داشته باشد و در چنین موقعیت‌‌هایی باید تره‌بار در نظر گرفته شود.


* متراژ

متراژ یک مغازه تکمیل کننده دو مورد قبلی است. یک مغازه کوچک فقط برای انجام کارهای ساده کارتان را راه خواهد انداخت و اگر قصد راه‌اندازی رستوران داشته باشید طبیعتاً داشتن یک فضای بزرگ بدردتان می‌خورد. به طور کلی متراژ، موقعیت جغرافیایی و کاربری مغازه سه مورد بسیار مهم ابتدایی برای رهن یا اجاره مغازه هستند که حتماً باید بررسی شوند.


موارد مهم در هنگام عقد قرارداد اجاره مغازه

برای بستن قرارداد اجاره مغازه نیز باید به چند مورد توجه شود که در ادامه به آنها می‌پردازیم:


* مدت زمان قرارداد

اگر کسب و کارتان قرار است به یک برند معتبر تبدیل است، بهتر است که قراردادهای بلند مدت به جهت رهن و اجاره مغازه در نظر بگیرید. اما اگر ممکن است خیلی زود نقل و مکان کنید، به چنین حساسیتی نیاز نخواهد بود. با این حال در هر دو صورت در هنگام قرارداد مو به مو موارد خواسته شده را به ثبت برسانید.


* شرایط کار

دقت کنید قبل از آن که کارتان را در مغازه شروع کنید، حتماً صاحب ملک را از نحوه‌ی کار و این که قرار است چه محصولی را به فروش برسانید، آگاه کنید. چرا که برخی از افراد حساسیت‌های خاصی را نسبت به برخی مشاغل دارند که ممکن است برایتان دردسر ساز شود.


* مبلغ اجاره

در برگه رهن و اجاره مغازه حتماً مبلغ صحیح اجاره ذکر شود و از همه مهم‌تر اینکه بر روی مبلغی توافق کنید تا اگر در سال‌های بعدی افزایش اجازه در پیش باشد، بتوانید از پسِ آن بربیایید. در غیر این صورت ممکن است به جابجای مغاز‌ه‌تان منجر شود که طبیعتاً هزینه‌های اضافی را برایتان در بر خواهد داشت.


آگهی‌های رهن و اجاره مغازه در تهران و شیراز

حال با اوصافی که در این مقاله با آن آشنا شده‌اید برای اینکه بتوانید به جهت راه‌اندازی یک مغازه، ملک مناسبی را شناسایی کنید، کافی است که به آگهی‌های ثبت شده مربوط به رهن یا اجاره مغازه در سایت همشهری مراجعه کنید. برای این منظور حتی می‌توانید از امکان جستجوی سایت بهره ببرید. بعنوان مثال اگر خواهان رهن و اجاره مغازه در تهران یا شیراز هستید، کافی است عبارت اجاره مغازه در تهران را جستجو کنید. در کنار این موارد اگر صاحب یک مغازه هستید و در حال حاضر قصد دارید آن را اجاره دهید، به راحتی می‌توانید آگهی اجاره را در سایت همشهری منتشر کنید. در صورت سوال یا مشکل نیز کافی است با راه‌های ارتباطی قرار داده شده با همکاران ما در تماس باشید.