نیازمـندی هـای همشـهری
ورود و ثبت نام
لطفا شماره تماس خود را جهت ورود وارد نمایید، اطلاعات تماس شما نزد نیازمندیها محفوظ بوده و به هیچ عنوان در اختیار شخص و یا سازمان ثالثی قرار نخواهد گرفت.
شماره موبایل
ورود
شرایط و قوانین
نیازمندیها را می پذیرم.

نیازمـندی هـای همشـهری
خانه
نیـازمندی‌های هـمشـهری
  • املاک
    فروش مسکونی,اجاره مسکونی,فروش اداری و تجاری,اجاره اداری و تجاری,اجاره کوتاه مدت
  • وسایل نقلیه
    فروش خودرو,اجاره خودرو,موتورسیکلت و لوازم جانبی,دوچرخه و لوازم جانبی,قطعات یدکی و لوازم جانبی خودرو
  • استخدام
    کارگر ساده,خیاط و مشاغل مرتبط,کارمند,حسابدار,کارگر ماهر
  • لوازم الکترونیکی
    موبایل، تبلت و لوازم جانبی,لپ تاپ، کامپیوتر و لوازم جانبی,کنسول و بازی,صوتی و تصویری,دوربین عکاسی، فیلمبرداری و لوازم جانبی
  • لوازم خانه و اثاثیه
    لوازم آشپزخانه,لوازم خانگی,سرمایش و گرمایش,خدمات سمساری,ابزار ساختمانی
  • خدمات
    خدمات ساختمانی,خدمات وسایل نقلیه,خدمات مجالس/مراسم,کامپیوتر، موبایل و تبلت,کودک و سالمند
  • کسب و کار، صنعت
    سرمایه گذاری,تولیدی و صنعتی,حقوقی و اداری,مالی، بیمه و حسابداری,بازاریابی و پخش
  • لوازم شخصی
    پوشاک، کیف و کفش,اکسسوری,آرایشی و بهداشتی,وسایل بچه,گمشده ها
  • سرگرمی، فرهنگ و هنر
    لوازم التحریر,کتاب و مجلات,آلات و لوازم موسیقی,حیوانات خانگی,کلکسیون
  • گردشگری
    تور داخلی,تور خارجی,بلیت هواپیما، قطار و اتوبوس,هتل,خدمات ویزا
نیازمندی های همشهری
دانلود نیازمندی ها
دریافـت رایگـان از پلتـفرم های نرم افـزاری
نـسخــه چــاپيمـجـله
پروفایل
ورود و ثـبت نام
ثـبـت آگـهـی
اسـتـخــدام
آپـارتــمـان
خــودروسـواری
grey-search-icon
نیـازمندی‌های هـمشـهری
استخدام
آپارتمان
خودروسواری
grey-search-icon
فیـلتــرها
دسـتــه بـنــدی ها
مغازه و تجاری
شــهر ، محــله
عکــس دار
فــوری
روزنــامه
گرافــیـکی
  • املاک
  • وسایل نقلیه
  • استخدام
  • لوازم الکترونیکی
  • لوازم خانه و اثاثیه
  • خدمات
  • کسب و کار، صنعت
  • لوازم شخصی
  • سرگرمی، فرهنگ و هنر
  • گردشگری
  • more
اجاره مغازه
اجاره مغازه
5 روز پیش
توضیحات
مغازه کوچک در محله فرجـام 5 / 2 در 60 / 1 مناسب مناسب میوه فروشی و موبایل فروشی 09123590776
230متر تجاری برمدنی
230متر تجاری برمدنی
5 روز پیش
توضیحات
سه طبقه تجاری یکجا و مجزا قرارداد چندساله 170متر زیرزمین 170متر همکف +70بالکن 180متر طبقه دوم
اجاره مغازه
اجاره مغازه
7 روز پیش
توضیحات
رسالت چهارراه رشید تجاری 240متر کف 60متربالکن اجاره - بی واسطه
توضیحات
سعادت آبادمغازه54متری سندتجاری باامکانات رهن واجاره 09120350716 09121464101
اجاره مغازه
اجاره مغازه
12 روز پیش
توضیحات
* خیابان سپاه * جنب خیابان حاتمی « 18 متر مغازه » با آب ، برق ، گاز ، تلفن « با تخفیف » یک میلیارد قابل تبدیل 09125161552
15 متر مغازه
15 متر مغازه
12 روز پیش
توضیحات
میدان هروی - گلزار 15 متر مغازه حدود 10 متر بالکن 09127798315
توضیحات
میدان ده ونک - شهید صابری کوی حسینیه کوچه دوم آشپـزخـانه 165 متر 6 متر سـردخانه 12 اجـاق گـاز 20 متر خوابگاه به بالاترین پیشنهاد رهن و اجاره داده می شود 09127610938
رهن
درچ نشده
تومان
اجاره
درچ نشده
تومان
رهن
درچ نشده
تومان
اجاره
درچ نشده
تومان
توضیحات
فروش مغازه 32 متر طبقه همکف پاساژ کامران واقع در بالاتر از میدان ولیعصر روبروی ایستگاه مترو نبش کوچه کامران با انباری تجاری رهن و اجاره 09910899887
توضیحات
پیروزی خیابان 5 نیروی هوایی دور فلکه دوم جنب بانک ملت قنادی قائم با 30 سال سابقه 111متر همکف 111مترزیرزمین 70متر بالکن (مغازه دوکله) اجاره قنادی بالوازم سایر مشاغل بدون لوازم
اجاره مغازه
اجاره مغازه
1 ماه پیش
رهن
درچ نشده
تومان
اجاره
درچ نشده
تومان
واحد تجاری
واحد تجاری
2 ماه پیش
رهن
درچ نشده
تومان
توضیحات
مغازه 200 متر (30متر بالکن) نوساز کف سنگ فلت بالکن دارد 2عدد پارکینگ 5500 قابل تبدیل
رهن
درچ نشده
تومان
اجاره
درچ نشده
تومان
رهن
درچ نشده
تومان
توضیحات
یک باب مغازه، با جواز ساندویچی، داخل پاساژ دانشجو روبروی دانشگاه آزاد تهران جنوب، رهن 600 میلیون تومان 19 متر، دارای سینک ظرفشویی دستی و صنعتی، بالکن همراه نردبان آتش‌نشانی. قابل تبدیل به اجاره اما اولویت رهن. دسترسی با اتوبوس و تاکسی - نبردجنوبی، خیابان 45 متری آهنگ، پاساژ دانشجو، پلاک 9
توضیحات
بلوار فشم نرسیده به میگون شهرک موسلوم،مغازه2دهنه با آب ، برق و گاز با آشپزخانه و سرویس اجاره‌ داده‌ میشود 09121135944
مغازه تجاری و‌یا دفتر کار
مغازه تجاری و‌یا دفتر کار
2 ماه پیش
فـوری
رهن
درچ نشده
تومان
اجاره
درچ نشده
تومان
اجاره مغازه 15 متری
اجاره مغازه 15 متری
2 ماه پیش
فـوری
رهن
درچ نشده
تومان
اجاره
درچ نشده
تومان
رهن
درچ نشده
تومان
اجاره
درچ نشده
تومان

شرایط رهن و اجاره مغازه در تهران

رهن و اجاره مغازه از جمله مسائلی است که شاید برای خیلی‌ از افراد که علاقمند به کار در مغازه هستند، شرایط پیچیده‌ای بوجود بیاورد آن هم از این باب که اجاره کردن مغازه به همین سادگی‌ها نیست و باید موارد بخصوصی را بررسی کرد.
به طور کلی اگر قصد کنیم که یک ملک مسکونی خریداری کنیم، شاید بتوانیم با دغدغه‌ی کمتری نسبت به انجام آن اقدام نماییم و خیلی زود هم به نتیجه برسیم اما درباره‌ی رهن و اجاره مغازه داستان متفاوت است چرا که در وهله‌ی اول پر واضح است که برای اجاره مغازه نمی‌توان از هر ملک تجاری استفاده کرد. حال با ما تا انتها همراه باشید تا به موارد مهمی در خصوص اجاره یا رهن مغازه بپردازیم.


شرایط انتخاب یک ملک به جهت اجاره مغازه

برای اینکه بتوانید در یک شرایط مناسب اقدام به رهن یا اجاره مغازه کنید، باید موارد عنوان شده در ادامه را در راستای هم مورد بررسی قرار دهید. این شرایط عبارتند از:


* کاربری

ملک‌های تجاری برای استفاده‌های مختلف هستند. بنابراین شما در ابتدای امر باید تعیین کنید که قرار است چه نوع مغازه‌ای را راه‌اندازی کنید. شاید اگر بخواهید فروشگاه پوشاک دایر کنید، محل ملکِ در نظر گرفته شده به هیچ عنوان مناسب نباشد. حتی کاربری دیگر مشاغل مانند سوپرمارکت یا فست فود نیز نیاز به بررسی دارد.


* منطقه‌ی جغرافیایی

در راستای مورد اول، منطقه‌ی جغرافیایی نیز یکی از موارد بسیار مهم در تعیین ملک به جهت رهن و اجاره مغازه است. در واقع بر اساس نوع مغازه‌ای که قرار است راه‌اندازی کنید، باید بدانید که کدام منطقه سود بیشتری به شما می‌رساند. برای مثال یک مغازه لوازم خانگی در یک محله کوچک نمی‌تواند کارآیی مناسبی داشته باشد و در چنین موقعیت‌‌هایی باید تره‌بار در نظر گرفته شود.


* متراژ

متراژ یک مغازه تکمیل کننده دو مورد قبلی است. یک مغازه کوچک فقط برای انجام کارهای ساده کارتان را راه خواهد انداخت و اگر قصد راه‌اندازی رستوران داشته باشید طبیعتاً داشتن یک فضای بزرگ بدردتان می‌خورد. به طور کلی متراژ، موقعیت جغرافیایی و کاربری مغازه سه مورد بسیار مهم ابتدایی برای رهن یا اجاره مغازه هستند که حتماً باید بررسی شوند.


موارد مهم در هنگام عقد قرارداد اجاره مغازه

برای بستن قرارداد اجاره مغازه نیز باید به چند مورد توجه شود که در ادامه به آنها می‌پردازیم:


* مدت زمان قرارداد

اگر کسب و کارتان قرار است به یک برند معتبر تبدیل است، بهتر است که قراردادهای بلند مدت به جهت رهن و اجاره مغازه در نظر بگیرید. اما اگر ممکن است خیلی زود نقل و مکان کنید، به چنین حساسیتی نیاز نخواهد بود. با این حال در هر دو صورت در هنگام قرارداد مو به مو موارد خواسته شده را به ثبت برسانید.


* شرایط کار

دقت کنید قبل از آن که کارتان را در مغازه شروع کنید، حتماً صاحب ملک را از نحوه‌ی کار و این که قرار است چه محصولی را به فروش برسانید، آگاه کنید. چرا که برخی از افراد حساسیت‌های خاصی را نسبت به برخی مشاغل دارند که ممکن است برایتان دردسر ساز شود.


* مبلغ اجاره

در برگه رهن و اجاره مغازه حتماً مبلغ صحیح اجاره ذکر شود و از همه مهم‌تر اینکه بر روی مبلغی توافق کنید تا اگر در سال‌های بعدی افزایش اجازه در پیش باشد، بتوانید از پسِ آن بربیایید. در غیر این صورت ممکن است به جابجای مغاز‌ه‌تان منجر شود که طبیعتاً هزینه‌های اضافی را برایتان در بر خواهد داشت.


آگهی‌های رهن و اجاره مغازه در تهران و شیراز

حال با اوصافی که در این مقاله با آن آشنا شده‌اید برای اینکه بتوانید به جهت راه‌اندازی یک مغازه، ملک مناسبی را شناسایی کنید، کافی است که به آگهی‌های ثبت شده مربوط به رهن یا اجاره مغازه در سایت همشهری مراجعه کنید. برای این منظور حتی می‌توانید از امکان جستجوی سایت بهره ببرید. بعنوان مثال اگر خواهان رهن و اجاره مغازه در تهران یا شیراز هستید، کافی است عبارت اجاره مغازه در تهران را جستجو کنید. در کنار این موارد اگر صاحب یک مغازه هستید و در حال حاضر قصد دارید آن را اجاره دهید، به راحتی می‌توانید آگهی اجاره را در سایت همشهری منتشر کنید. در صورت سوال یا مشکل نیز کافی است با راه‌های ارتباطی قرار داده شده با همکاران ما در تماس باشید.