نیازمـندی هـای همشـهری
ورود و ثبت نام
لطفا شماره تماس خود را جهت ورود وارد نمایید، اطلاعات تماس شما نزد نیازمندیها محفوظ بوده و به هیچ عنوان در اختیار شخص و یا سازمان ثالثی قرار نخواهد گرفت.
شماره موبایل
ورود
شرایط و قوانین
نیازمندیها را می پذیرم.

نیازمـندی هـای همشـهری
خانه
نیـازمندی‌های هـمشـهری
  • املاک
    فروش مسکونی,اجاره مسکونی,فروش اداری و تجاری,اجاره اداری و تجاری,اجاره کوتاه مدت
  • وسایل نقلیه
    فروش خودرو,اجاره خودرو,موتورسیکلت و لوازم جانبی,دوچرخه و لوازم جانبی,قطعات یدکی و لوازم جانبی خودرو
  • استخدام
    کارگر ساده,خیاط و مشاغل مرتبط,کارمند,حسابدار,کارگر ماهر
  • لوازم الکترونیکی
    موبایل، تبلت و لوازم جانبی,لپ تاپ، کامپیوتر و لوازم جانبی,کنسول و بازی,صوتی و تصویری,دوربین عکاسی، فیلمبرداری و لوازم جانبی
  • لوازم خانه و اثاثیه
    لوازم آشپزخانه,لوازم خانگی,سرمایش و گرمایش,خدمات سمساری,ابزار ساختمانی
  • خدمات
    خدمات ساختمانی,خدمات وسایل نقلیه,خدمات مجالس/مراسم,کامپیوتر، موبایل و تبلت,کودک و سالمند
  • کسب و کار، صنعت
    سرمایه گذاری,تولیدی و صنعتی,حقوقی و اداری,مالی، بیمه و حسابداری,بازاریابی و پخش
  • لوازم شخصی
    پوشاک، کیف و کفش,اکسسوری,آرایشی و بهداشتی,وسایل بچه,گمشده ها
  • سرگرمی، فرهنگ و هنر
    لوازم التحریر,کتاب و مجلات,آلات و لوازم موسیقی,حیوانات خانگی,کلکسیون
  • گردشگری
    تور داخلی,تور خارجی,بلیت هواپیما، قطار و اتوبوس,هتل,خدمات ویزا
نیازمندی های همشهری
دانلود نیازمندی ها
دریافـت رایگـان از پلتـفرم های نرم افـزاری
نـسخــه چــاپيمـجـله
پروفایل
ورود و ثـبت نام
ثـبـت آگـهـی
اسـتـخــدام
آپـارتــمـان
خــودروسـواری
grey-search-icon
نیـازمندی‌های هـمشـهری
استخدام
آپارتمان
خودروسواری
grey-search-icon
فیـلتــرها
دسـتــه بـنــدی ها
مغازه و تجاری
شــهر ، محــله
عکــس دار
فــوری
روزنــامه
گرافــیـکی
  • املاک
  • وسایل نقلیه
  • استخدام
  • لوازم الکترونیکی
  • لوازم خانه و اثاثیه
  • خدمات
  • کسب و کار، صنعت
  • لوازم شخصی
  • سرگرمی، فرهنگ و هنر
  • گردشگری
  • more
متراژ
درچ نشده
متر
قیمت
درچ نشده
تومان
متراژ
درچ نشده
متر
توضیحات
بر‌خ‌سید‌جمال‌الدین اسدآبادی 29 متر در حال کار غذایی ملکیت و سرقفلی 09123041431
فروش مغازه
فروش مغازه
1 ساعت پیش
متراژ
درچ نشده
متر
توضیحات
پاسداران هروی 405مترکف 140 متر بالکن مناسب کلیه مشاغل 19 پارکینگ جاوید09304929399
متراژ
درچ نشده
متر
توضیحات
مغازه فروشی اکازیون پونک - میرزابابایی 30 متر مغازه 80 متر زیر زمین مستقل آب برق 3 فاز گاز مستقل پرهیزکاری 09123500426
متراژ
درچ نشده
متر
توضیحات
احمد اباد مستوفی بر 40 متری رمضانی حدود 590متر زمین با ( 165متری تجاری در5باب مغازه دارای پایان کار) و 425 گاراژ 6 انشعاب اب - 5 کنتور گاز 5 کنتور برق و 7خط تلفن دارای سند تفکیکی شش دانگ 09364179796 22716461
فروش واحد تحاری
فروش واحد تحاری
6 روز پیش
متراژ
درچ نشده
متر
توضیحات
فروش‌واحدتجاری سرمایه گذاری‌مناسب با آینده نگری ورفع مشکل نقدی واحد های ،تجاری درکلیدی ترین نقاط مجتمع تجاری سمرقند درمتراژهای مختلف درهمه طبقات پرطرفدار و حتی بر خیابان جنت آباد تقاطع لاله ملکیت و سرقفلی‌،مناسب‌جهت انواع اصناف ،درحال‌حاضر این واحدهافعال و پر ترددهستندو اجاره قابل توجهی بانسبت به سرمایه گذاری به شما خواهند داد.قابل تهاترباملک‌مسکونی یا زمین فقط درتهران (فقط املاک/دارای سند رسمی) نحوه تهاتر:50درصدباواحد تجاری و 50درصد توافق2طرف لطفاجهت بازدیدو مشاوره ‌با شماره های زیر تماس بگیرید 09197626597 09196074946 ب
متراژ
درچ نشده
متر
قیمت
درچ نشده
تومان
متراژ
درچ نشده
متر
قیمت
درچ نشده
تومان
متراژ
درچ نشده
متر
توضیحات
احمد اباد مستوفی بر 40 متری رمضانی حدود 590متر زمین با ( 165متری تجاری در5باب مغازه دارای پایان کار) و 425 گاراژ 6 انشعاب اب - 5 کنتور گاز 5 کنتور برق و 7خط تلفن دارای سند تفکیکی شش دانگ 09364179796 22716461
متراژ
درچ نشده
متر
قیمت
درچ نشده
تومان
متراژ
درچ نشده
متر
قیمت
درچ نشده
تومان
مغازه بر اصلی تهاتر
مغازه بر اصلی تهاتر
16 روز پیش
متراژ
درچ نشده
متر
قیمت
درچ نشده
تومان
متراژ
درچ نشده
متر
قیمت
درچ نشده
تومان
مغازه 18 متری سرقفلی و ملکیت
مغازه 18 متری سرقفلی و ملکیت
22 روز پیش
متراژ
درچ نشده
متر
توضیحات
مغازه 18 متری سرقفلی و ملکیت امین حضور پاساژ ایران بفروش میرسد 09121069396
متراژ
درچ نشده
متر
قیمت
درچ نشده
تومان
متراژ
درچ نشده
متر
توضیحات
سند تجاری ملکیت و سرقفلی 105 متر همکف ،دو نبش ارتفاع 5 متر انشعابات کامل (آب برق گاز تلفن) برق سه فاز بر خ میرزای شیرازی ،پاخور و تابلو خور عالی تخلیه آماده تحویل
فروش مغازه در بازار بزرگ خرازی
فروش مغازه در بازار بزرگ خرازی
25 روز پیش
فـوری
متراژ
درچ نشده
متر
قیمت
درچ نشده
تومان
متراژ
درچ نشده
متر
قیمت
درچ نشده
تومان
فروش مغازه ملکیت و سرقفلی
فروش مغازه ملکیت و سرقفلی
1 ماه پیش
فـوری
متراژ
درچ نشده
متر
قیمت
درچ نشده
تومان
متراژ
درچ نشده
متر
قیمت
درچ نشده
تومان
متراژ
درچ نشده
متر
قیمت
درچ نشده
تومان
متراژ
درچ نشده
متر
قیمت
درچ نشده
تومان
متراژ
درچ نشده
متر
قیمت
درچ نشده
تومان
متراژ
درچ نشده
متر
قیمت
درچ نشده
تومان
در حال بارگذاری...

خرید و فروش مغازه در تهران

ممکن است از آگهی‌های خرید و فروشی که در روزنامه‌ها یا سایت‌های مختلف به ثبت رسیده باشند، مربوط به خرید و فروش مغازه باشد. این روزها یکی از راه‌‌های کسب درآمد مردم راه‌اندازی مغازه با موضوعات دلخواه است که شاید شما هم که در حال مطالعه‌ی این مقاله هستید، در همین فکر باشید.
به طور کلی اجاره یا خرید مغازه باید بر اساس یک‌سری موارد در نظر گرفته شود که ما در این مقاله قصد داریم موارد مرتبط با آن را بازگو کنیم و در انتها نیز به سایت معتبری به جهت بررسی آگهی‌های خرید و فروش مغازه خواهیم پرداخت.


نکات مهم قبل از خرید مغازه

اگر هر کدام از ما قصد راه‌اندازی یک مغازه را داشته باشیم، باید موارد مختلفی را از جهات گوناگون بررسی کنیم که مهمترین آنها عبارتند از:
* ابتدا باید نوع و شغلی که قصد استارت آن را داریم مشخص شود چرا که هر نوع ملک تجاری متناسب با شغل‌های مختلفی در نظر گرفته می‌شود.

* متراژ مغازه نیز باید تعیین شود. همانطور که می‌دانید برای فروش هر گونه جنس در مغازه به یک متراژ مشخص نیاز است. اگر لوازم التحریر است، احتمالاً در یک فضای کوچک‌تر نیز قابل انجام است.



* شاید اگر برای خرید و فروش مغازه از بنگاه‌های معتبر استفاده شود نتایج بهتری در انتظار خریداران باشد.

* محله‌ی مناسب یکی دیگر از مواردی است که باید در هنگام خرید مغازه به آن دقت شود. به طور کلی اگر استقبال عموم را در خصوص کسب و کارتان می‌خواهید، شاید بهتر باشد که در خیابان‌های اصلی مغازه بخرید.



* خرید مغازه در طبقات همکف بیشتر مورد توجه بازدیدکنندگان است. با این حال برای این منظور باید هزینه‌ی بیشتری نیز در نظر بگیرید.

* دقت کنید هر ملل تجاری که انتخاب می‌شود باید به طور کامل اسناد تسویه حساب دارایی، شهرداری، بیمه و غیره را داشته باشد چرا که خرید و فروش مغازه بدون این مدارک قانونی به نظر نمی‌آید.



نکات حقوقی خرید یا فروش مغازه

بعد از بررسی بعضی موارد در خصوص خرید مغازه باید به نکات حقوقی قراردادهای خرید یا فروش مغازه نیز دقت کرد. مهمترین این موارد به شرح زیر هستند:
* هر ملکی که قرار است بعنوان مغازه خریداری شود باید سند تجاری داشته باشد.

* از فروشنده تاریخ وکالت‌نامه و رسمیت آن را طلب کنید. (در صورت ادعای داشتن وکالت برای فروش یا اجاره مغازه).

* حتماً با استعلام از مراجع ذیربط از عدم مشکل در موارد حقوقی و قانونی ملک اطمینان حاصل کنید.

* از عدم نبودن منطقه مد نظر در طرح عمرانی اطمینان حاصل کنید.

* حتماً در نظر بگیرید که خرید و فروش مغازه مد نظر فاقد مشاعات باشد.

* حتماً امتیازاتی مانند آب، برق و... مغازه بررسی شود تا اشتراکی نباشد.

* دقت کنید که اگر مغازه‌ای را پیش خرید می‌کنید، ممکن است این کار پرریسک باشد.

* در خرید مغازه‌ی نوساز دقت شود تا سند آن آماده باشد. (گاهاً احتمال دارد که مغازه‌های نوساز به دلیل بدهی به شهرداری، بلافاصله به افراد غیر انتقال داده شود که بعداً دردسرهای آن برای خریدار خواهد بود).



بهترین مکان برای خرید مغازه

برای اینکه یک مکان مناسب برای خرید مغازه در نظر بگیریم، باید به موارد مهم توجه شود که مهمترین آنها عبارتند از:
* مغازه باید در جایی قرار داشته باشد که در مواقع ظهر آفتاب‌گیر نباشد.

* توصیه می‌شود که همیشه در سمت راست خیابان‌ها مغازه در نظر گرفته شود.

* خرید مغازه در پاساژ باید در محیط پر رفت و آمد باشد.

* خرید مغازه‌های دونبش بیشتر توصیه می‌شود.

* خرید مغازه‌هایی که در کنار آسانسور یا درب پاساژ هستند نیز قابل تأمل‌ است.



آگهی خرید و فروش مغازه راهنمای همشهری

حال با توجه به موارد عنوان شده شاید تصمیم گرفته باشید که یک مغازه برای کسب و کارتان در نظر بگیرید. برای این منظور سایت راهنمای همشهری به صورت روزانه آگهی‌های مختلفی از خرید و فروش مغازه را در سایت منتشر می‌کند تا با بررسی آنها بتوانید مورد دلخواه‌تان را تهیه کنید. حتی امکان اینکه مغازه خودتان را برای فروش در معرض دید همگان قرار دهید نیز کافی است تا در سایت عضو شده و مراحل ثبت آگهی را انجام دهید.
ضمناً مشاوران راهنمای همشهری به صورت آنلاین می‌توانند به سوالات و ابهامات شما در خصوص چگونگی استفاده از امکانات سایت، پاسخ دهند که برای این منظور می‌توانید از راه‌های در نظر گرفته شده بهره ببرید.