نیازمـندی هـای همشـهری
ورود و ثبت نام
لطفا شماره تماس خود را جهت ورود وارد نمایید، اطلاعات تماس شما نزد نیازمندیها محفوظ بوده و به هیچ عنوان در اختیار شخص و یا سازمان ثالثی قرار نخواهد گرفت.
شماره موبایل
ورود
شرایط و قوانین
نیازمندیها را می پذیرم.

نیازمـندی هـای همشـهری
خانه
نیـازمندی‌های هـمشـهری
  • املاک
    فروش مسکونی,اجاره مسکونی,فروش اداری و تجاری,اجاره اداری و تجاری,اجاره کوتاه مدت
  • وسایل نقلیه
    فروش خودرو,اجاره خودرو,موتورسیکلت و لوازم جانبی,دوچرخه و لوازم جانبی,قطعات یدکی و لوازم جانبی خودرو
  • استخدام
    کارگر ساده,خیاط و مشاغل مرتبط,کارمند,حسابدار,کارگر ماهر
  • لوازم الکترونیکی
    موبایل، تبلت و لوازم جانبی,لپ تاپ، کامپیوتر و لوازم جانبی,کنسول و بازی,صوتی و تصویری,دوربین عکاسی، فیلمبرداری و لوازم جانبی
  • لوازم خانه و اثاثیه
    لوازم آشپزخانه,لوازم خانگی,سرمایش و گرمایش,خدمات سمساری,ابزار ساختمانی
  • خدمات
    خدمات ساختمانی,خدمات وسایل نقلیه,خدمات مجالس/مراسم,کامپیوتر، موبایل و تبلت,کودک و سالمند
  • کسب و کار، صنعت
    سرمایه گذاری,تولیدی و صنعتی,حقوقی و اداری,مالی، بیمه و حسابداری,بازاریابی و پخش
  • لوازم شخصی
    پوشاک، کیف و کفش,اکسسوری,آرایشی و بهداشتی,وسایل بچه,گمشده ها
  • سرگرمی، فرهنگ و هنر
    لوازم التحریر,کتاب و مجلات,آلات و لوازم موسیقی,حیوانات خانگی,کلکسیون
  • گردشگری
    تور داخلی,تور خارجی,بلیت هواپیما، قطار و اتوبوس,هتل,خدمات ویزا
نیازمندی های همشهری
دانلود نیازمندی ها
دریافـت رایگـان از پلتـفرم های نرم افـزاری
نـسخــه چــاپيمـجـله
پروفایل
ورود و ثـبت نام
ثـبـت آگـهـی
اسـتـخــدام
آپـارتــمـان
خــودروسـواری
grey-search-icon
نیـازمندی‌های هـمشـهری
استخدام
آپارتمان
خودروسواری
grey-search-icon
فیـلتــرها
دسـتــه بـنــدی ها
فروش اداری و تجاری
شــهر ، محــله
عکــس دار
فــوری
روزنــامه
گرافــیـکی
  • املاک
  • وسایل نقلیه
  • استخدام
  • لوازم الکترونیکی
  • لوازم خانه و اثاثیه
  • خدمات
  • کسب و کار، صنعت
  • لوازم شخصی
  • سرگرمی، فرهنگ و هنر
  • گردشگری
  • more
فروش شرکت قارچ
فروش شرکت قارچ
3 روز پیش
متراژ
درچ نشده
متر
توضیحات
فروش شرکت قارچ 1هکتار چاه عمیق آب به متراژ 150متردارای نگهبانی ویلا آلاچیق درخت میوه به علت مهاجرت‌ ملک درشهرستان ابهر بعدازقزوین
متراژ
درچ نشده
متر
قیمت
درچ نشده
تومان
متراژ
درچ نشده
متر
توضیحات
ین مجموعه اولین و بزرگترین مرکز تولید و تکثیر استان تهران میباشدمجوز برداشت آب چاه 100 لیتر در ثانیه وآب برگشتی تا 300 لیتر در ثانیه و آب رودخانه تا 500لیتر در ثانیه‌یک باغ رستوران 2500 متری دارای آشپزخانه مجهز صنعتی و آلاچیق و سرویس بهداشتی جواز کسب‌محوطه خرده فروشی مجزا با امکان فروش حداقل 60تن در سال سر مزرعه به قیمت خرده فروشی‌18000 متر مربع مساحت،4000 متر مربع فضای پرورش‌دارای یک سرد خانه 20 تنی جهت نگهداری ماهی برای بسته بندی و صادرات‌فاصله تا جاده اصلی تهران_فیروزکوه 100 متردارای پست برق اختصاصی 400آمپری 3فاز و تعرفه الف کشاورزی می‌باشد،دارای دیزل ژنراتور 600 آمپری اسکانیا هست‌یک باب منزل مسکونی 4خوابه دارای آب و برق و گاز و تلفن‌سالن فتو پریود وهچری و بچه ماهی هر کدام مجزا و قابلیت تولید بچه ماهی 3میلیون در سال‌‌مجوز واردات تخم چشم زده 1/5 میلیون در سال‌‌مجوز تولید 150 تن که قابلیت افزایش تا 250 تن بدون تراکم دارد‌5اتاق نگهبانی در مناطق مختلف مزرعه وجود داردسندتک‌برگ09192100098
متراژ
درچ نشده
متر
توضیحات
شهرک صنعتی شمس آباد فروش و تهاتر کارخانه با سند و پایان کار 13200متر زمین 4000مترسوله (تهاتر انجام میشود) 09121770185
فروش باغ کرج  کمالشهر
فروش باغ کرج کمالشهر
4 روز پیش
متراژ
درچ نشده
متر
توضیحات
کرج کمالشهر بلوارشورا روبروی پارک آزادگان خیابان چهارم نبش چهارراه اول15500 متر باغ نبش خیابان 4دیواری دوخط تلفن ساختمان ویلایی استخر،درخت میوه کاربری مسکونی مزروعی متری 10میلیون 09360795078
فروش ملک تجاری بر دولت
فروش ملک تجاری بر دولت
7 روز پیش
متراژ
درچ نشده
متر
توضیحات
165 تجاری بر دولت( جانبو فعلی) با پنجاه متر حیات و 40 متر انبار تجاری در ط فوقانی
متراژ
درچ نشده
متر
توضیحات
بر بزرگراه رسالت 75 متری آپارتمان مسکونی اداری 4 اتاق7خط تلفن 09120994335 09115934495
فروش سرقفلی مغازه
فروش سرقفلی مغازه
7 روز پیش
متراژ
درچ نشده
متر
قیمت
درچ نشده
تومان
متراژ
درچ نشده
متر
توضیحات
فروش ملک حوالی میدان شهدا تهران زمین 431 متر دو کله 16 متر بر اصلی همکف مغازه تجاری185 متری و 42 متر بالکن ورودی پارکینگ ارتفاع 5 متر تخلیه بار و سرایداری 50 متر 9 عدد پارکینگ موتورخانه ، طبقه اول دوواحد مسکونی 180 و 120 متری ساختمان بتنی 26 ساله مفید برق 100 آمپر 4 خط تلفن سند تک برگ تخلیه تماس روزهای کاری 9 تا 17 قیمت توافقی 77606725 - 021 77606725
متراژ
درچ نشده
متر
توضیحات
فروش مجتمع کشاورزی و دامپروری (بدون دام) مساحت زمین 80 هکتار دارای سند رسمی 2 حلقه چاه عمیق باغات پسته زیتون و انار و سالن های سوله جاده آسفالته 125 کیلومتری تهران 09121243183 22045071
پــردیــس مسـکن حافظـی
پــردیــس مسـکن حافظـی
8 روز پیش
متراژ
درچ نشده
متر
توضیحات
پــردیــس مسـکن حافظـی (شعبه 1) بهترین خریدار ملک شما
فروش مغازه
فروش مغازه
8 روز پیش
متراژ
درچ نشده
متر
قیمت
درچ نشده
تومان
متراژ
درچ نشده
متر
توضیحات
مغازه فروشی اکازیون پونک - میرزابابایی 30 متر مغازه 80 متر زیر زمین مستقل آب برق 3 فاز گاز مستقل پرهیزکاری 09123500426
متراژ
درچ نشده
متر
توضیحات
120مترسجادجنوبی فلاح موقعیت‌اداری‌براصلی طبقه اول 09358020025
متراژ
درچ نشده
متر
توضیحات
قابل توجه کلیه صنوف آگهی فروش تجاری -330 متر ملک تجاری 3 نبش -محدوده میدان راه آهن -ســند ششـدانگ تک برگ ملکیت ملک تجاری 3 نبش با 330 متر زمین با سند 6 دانگ تک برگ تجاری در 2 طبقه در بهترین لوکیشن منطقه به فروش می رسد. جهت بازدید ملک و دریافت اطلاعات بیشتر به آدرس راه آهن،ابتدای کارگر جنوبی،نبش خیابان بهداری ، پلاک 26 فروشگاه آی تک مراجعه بفرمایید. آدرس:راه آهن،ابتدای کارگر جنوبی،نبش خیابان بهداری شماره تماس: 09351069001
زمین بر اتوبان 14هکتار
زمین بر اتوبان 14هکتار
10 روز پیش
فـوری
متراژ
درچ نشده
متر
قیمت
درچ نشده
تومان
متراژ
درچ نشده
متر
توضیحات
شهرک صنعتی شمس آباد فروش و تهاتر کارخانه با سند و پایان کار 13200متر زمین 4000مترسوله (تهاتر انجام میشود) 09121770185
متراژ
درچ نشده
متر
قیمت
درچ نشده
تومان
فروش سوله صنعتی دارای آب و برق
فروش سوله صنعتی دارای آب و برق
11 روز پیش
فـوری
متراژ
درچ نشده
متر
قیمت
درچ نشده
تومان
سوله 273 متری امل
سوله 273 متری امل
12 روز پیش
فـوری
متراژ
درچ نشده
متر
قیمت
درچ نشده
تومان
متراژ
درچ نشده
متر
توضیحات
پردیس تجاری فعال معاوضه با زمین و ویلای سنددار با شمال و دماوند. ( آقای دشتی ) 09126282739
متراژ
درچ نشده
متر
توضیحات
تنکابن 6000 متر باغ کیوی معاوضه با مسکونی در تنکابن و تهران دشتی 09126282739
متراژ
درچ نشده
متر
توضیحات
اقدسیه نزدیک مترو 2200 متر ساختمان سند اداری دارای لابی بزرگ 2لاین آسانسور بزرگ 35 واحد پارکینگ سندی در یکی از بهترین لوکیشن منطقه، که دسترسی آسان به بزرگراه ها نیرومند 09102117041
متراژ
درچ نشده
متر
توضیحات
میدان رسالت میدان 67 75 متری طبقه سوم 09120994335 09115934495
در حال بارگذاری...

خرید و فروش املاک تجاری از نیازمندی های همشهری

در سال‌های اخیر خرید و فروش واحد تجاری بین افراد جامعه افزایش یافته است. خریدار و فروشنده به عنوان دو طرف این معامله دارای یک سری وظایف مشخص هستند که باید نسبت به آنها اشراف کامل داشته باشند. زمانی که فرد با آگاهی‌لازم وارد یک معامله تجاری شود، می‌تواند بدون دغدغه معامله خود را به سرانجام برساند.
خرید و فروش واحد اداری نیز به مانند واحدهای تجاری امروزه از یک سری قوانین مشخص پیروی می‌نماید. خریدار و فروشنده با شناخت وظایف خود قادر خواهند بود تا ریسک معامله را به شکل قابل توجهی کاهش دهند. در این مقاله قصد داریم تا در مورد خرید و فروش واحد‌های تجاری و اداری با شما صحبت کنیم.


ملک تجاری و اداری چیست

ابتدای کار باید در مورد ماهیت ملک تجاری و اداری اطلاعات خود را افزایش دهید. ملک تجاری ملکی است که ساختمان آن با هدف کسب سود و تجارت بنا شده است. خرید واحد تجاری معمولا به صورت سه بخش مختلف انجام می‌شود که شامل خرید ملک، انتقال کسب و انتقال سرقفلی ملک است. هر کدام از موارد گفته شده در هنگام خرید ملک از اهمیت بالایی برخوردار است.

در بحث خرید موقعیت اداری نیز توجه کردن به موقعیت ساختمان اداری و وضعیت بنای ساخته شده از اهمیت بالایی برخوردار است. بسیاری از خریداران باید در هنگام خرید ملک تجاری به موارد زیر توجه داشته باشند:


بررسی قرارداد خرید ملک

در هنگام خرید واحد اداری توجه کردن به قرارداد ملک می‌تواند بسیار با اهمیت باشد. بررسی وضعیت سرقفلی و حق کسب نیز باعث می‌شود تا ریسک معامله به کمترین میزان خود برسد. مشخص شدن وضعیت سرقفلی ساختمان در نهایت می‌تواند معامله را به شکل امن پیش ببرد.


بررسی وضعیت بدهی ملک

یک نکته قابل اهمیت در هنگام خرید و فروش واحد تجاری، توجه کردن به وضعیت بدهی ملک است. یعنی اگر به عنوان خریدار بخواهید یک ملک تجاری را معامله کنید باید بدهی‌های آن را بررسی کنید. اگر به عنوان فروشنده نیز هستید، باید برای راحتی کار خریدار، بدهی‌های قابل تسویه را به صورت کامل تسویه کنید.
در هنگام تنظیم سند رسمی انتقال ملک، علاوه بر موارد گفته شده، عوارض شهرداری، حساب تامین اجتماعی و سایر حساب‌های مرتبط را باید بررسی کرده و تسویه کنید.


 احراز کاربری تجاری

برخی از معامله‌گران، بدون در نظر گرفتن شرایط معامله ترجیح می‌دهند تا معامله خود را در کمترین زمان ممکن به سرانجام برسانند. اگر قصد خرید یک ملک اداری را دارید، باید در مورد تجاری بودن آن احراز هویت خود را از سازمان‌های مرتبط دریافت نمایید. برخی از املاک فاقد کاربری تجاری بوده که این مسئله می‌تواند مشکل ساز شود.


نکات مهم در هنگام خرید و فروش واحد اداری

در خرید و فروش یک ملک اداری باید به برخی از نکات کلیدی توجه داشته باشید تا در نهایت بتوانید بدون دردسر و مشکل، معامله خود را نهایی کنید. به عنوان نمونه بررسی انشعابات آب، برق و گاز از اهمیت بالایی در معامله ملک اداری برخوردار است. در صورتی که هر یک از انشعابات نام برده شده مجزا است باید در قرارداد به صورت کامل ذکر شود.
نحوه تسویه حساب هزینه شارژ نیز بسیار مهم بوده و باید در مورد آن تصمیم گیری شود. در صورتی که مالک قبلی فروشنده باشد، باید سند تسویه را از وی دریافت کرده تا در آینده مشکلی از این بابت وجود نداشته باشد.
جهت پیدا کردن ملک تجاری و اداری مورد نظر خود، استفاده از یک وب سایت معتبر آگهی که در این زمینه دارای تاییدیه باشد، دارای اهمیت است. در بین سایت‌های ارائه دهنده خدمات فروش ملک و املاک تجاری می‌توان به وب سایت راهنمای همشهری اشاره کرد.


خرید و فروش املاک تجاری و اداری از راهنمای همشهری


یکی از وب‌سایت‌های مطرح و معتبر در زمینه خرید و فروش املاک تجاری، وب سایت نیازمندهای‌همشهری است که با داشتن آگهی‌های مختلف می‌تواند افراد را در کمترین زمان ممکن به اهداف خود برساند. جهت خرید ملک و یا فروش آن می‌توانید با مراجعه به وب سایت راهنمای همشهری، آگهی خود را در کمتر از چند دقیقه ثبت کنید. در این وب سایت جهت تکمیل آگهی بهتر است از تصاویر با کیفیت و شماره تماس فعال استفاده کنید تا شانس خرید و فروش شما افزایش پیدا نماید.