نیازمـندی هـای همشـهری
ورود و ثبت نام
لطفا شماره تماس خود را جهت ورود وارد نمایید، اطلاعات تماس شما نزد نیازمندیها محفوظ بوده و به هیچ عنوان در اختیار شخص و یا سازمان ثالثی قرار نخواهد گرفت.
شماره موبایل
ورود
شرایط و قوانین
نیازمندیها را می پذیرم.

نیازمـندی هـای همشـهری
خانه
نیـازمندی‌های هـمشـهری
  • املاک
    فروش مسکونی,اجاره مسکونی,فروش اداری و تجاری,اجاره اداری و تجاری,اجاره کوتاه مدت
  • وسایل نقلیه
    فروش خودرو,اجاره خودرو,موتورسیکلت و لوازم جانبی,دوچرخه و لوازم جانبی,قطعات یدکی و لوازم جانبی خودرو
  • استخدام
    کارگر ساده,خیاط و مشاغل مرتبط,کارمند,حسابدار,کارگر ماهر
  • لوازم الکترونیکی
    موبایل، تبلت و لوازم جانبی,لپ تاپ، کامپیوتر و لوازم جانبی,کنسول و بازی,صوتی و تصویری,دوربین عکاسی، فیلمبرداری و لوازم جانبی
  • لوازم خانه و اثاثیه
    لوازم آشپزخانه,لوازم خانگی,سرمایش و گرمایش,خدمات سمساری,ابزار ساختمانی
  • خدمات
    خدمات ساختمانی,خدمات وسایل نقلیه,خدمات مجالس/مراسم,کامپیوتر، موبایل و تبلت,کودک و سالمند
  • کسب و کار، صنعت
    سرمایه گذاری,تولیدی و صنعتی,حقوقی و اداری,مالی، بیمه و حسابداری,بازاریابی و پخش
  • لوازم شخصی
    پوشاک، کیف و کفش,اکسسوری,آرایشی و بهداشتی,وسایل بچه,گمشده ها
  • سرگرمی، فرهنگ و هنر
    لوازم التحریر,کتاب و مجلات,آلات و لوازم موسیقی,حیوانات خانگی,کلکسیون
  • گردشگری
    تور داخلی,تور خارجی,بلیت هواپیما، قطار و اتوبوس,هتل,خدمات ویزا
نیازمندی های همشهری
دانلود نیازمندی ها
دریافـت رایگـان از پلتـفرم های نرم افـزاری
نـسخــه چــاپيمـجـله
پروفایل
ورود و ثـبت نام
ثـبـت آگـهـی
اسـتـخــدام
آپـارتــمـان
خــودروسـواری
grey-search-icon
نیـازمندی‌های هـمشـهری
استخدام
آپارتمان
خودروسواری
grey-search-icon
فیـلتــرها
دسـتــه بـنــدی ها
اجاره اداری و تجاری
شــهر ، محــله
عکــس دار
فــوری
روزنــامه
گرافــیـکی
  • املاک
  • وسایل نقلیه
  • استخدام
  • لوازم الکترونیکی
  • لوازم خانه و اثاثیه
  • خدمات
  • کسب و کار، صنعت
  • لوازم شخصی
  • سرگرمی، فرهنگ و هنر
  • گردشگری
  • more
رهن
درچ نشده
تومان
توضیحات
-به نام خدا -متراژ 14 متر مربع -خیابان دماوند،خیابان امیرکیائی،بعد از بیمارستان کودکان بهرامی -روبروی مدرسه ابتدایی دخترانه -داخل مغازه بازسازی کامل -کف سنگ -دکوراسیون ،ویترین و قفسه بندی کامل ام دی اف -دارای اسپلیت،دوربین،دزدگیر،تلویزیون -دارای پاخور عالی و در حال حاضر فعال - شناخته شده در منطقه -در حال حاضر گالری فعال آرایشی،بهداشتی،اکسسوری،بدلیجات،خرازی و ... -رهن فوری به دلیل شرایط شخصی و پول لازم -بدون تبدیل -شماره تماس 09339990595 09121955238 -77590592 (فقط مشتری واقعی تماس بگیرد)
رهن
درچ نشده
تومان
اجاره
درچ نشده
تومان
رهن
درچ نشده
تومان
اجاره
درچ نشده
تومان
اینجا پول پارو کن
اینجا پول پارو کن
17 روز پیش
فـوری
رهن
درچ نشده
تومان
توضیحات
_ مجموعه تجاری 1200 متر مربعی ،،، دو کله با امکانات _ جهت مشاغل: 1 _ هولدینگ اتوملک(مرکز معاملات چند منظوره ملک و خودرو،،،با آپشنهای کامل ) 2_ هایپر تجهیزات و لوازم ساختمانی و خانگی فول امکانات تجاری اداری به دو صورت رهن کامل داده می‌شود:👇 *_ پایه خام ( با شرایط فعلی ) 4/300 میلیارد *_ تجهیز شده تا فول آپشن با سازه پرتابل فوق لوکس، مستحکم ، مدرن و شیک از 6/300میلیارد به بالا بر اساس توان مستاجر ((تجهیزات به صورت مجموعا 750 متر مربع نمایشگاه و فروشگاه مدرن و مجهز (فلت بدون ستون)،،، 2 واحد 75 متر اداری مجزا،،، 300 متر فضای محوطه کاربردی)) **_ قویترین لوکیشن و گلوگاه اقتصادی غرب استان تهران /بازار فرامنطقه ای و نقطه اتصال و توزیع ترافیک و جمعیت بین 8 شهر ** بیش از 500 هزار تردد روزانه ** جهت دریافت توضیحات شرایط کامل و بازدید با 09011100632 تماس حاصل فرمایید
اجاره سند اداری مطهری
اجاره سند اداری مطهری
17 روز پیش
توضیحات
رهن و اجاره سند اداری 135 متر دو خوابه نبش مطهری و مدرس 09121127302
900 متر جردن
900 متر جردن
19 روز پیش
رهن
درچ نشده
تومان
اجاره
درچ نشده
تومان
سوله انبار کارگاه
سوله انبار کارگاه
19 روز پیش
توضیحات
200متر سالن کف بتون 30متر دفتر کف سرامیک دیوار سیمان سفید ارتفاع 6نیم آب و برق و گاز کنتور دار دربست نگهبانی داخل کوچه کامیون رو 200متر حیاط مشترک
اجاره واحد اداری ( پونک )
اجاره واحد اداری ( پونک )
19 روز پیش
توضیحات
پونک مجتمع اداری رونیکا پالاس اجاره واحدهای اداری در برج 11 طبقه در متراژهای مختلف با کلیه امکانات 09126363858
اجاره غرفه
اجاره غرفه
19 روز پیش
توضیحات
اجاره غرفه
اجاره غرفه
اجاره غرفه
21 روز پیش
توضیحات
اجاره غرفه
75متری  اداری اجاره
75متری اداری اجاره
23 روز پیش
رهن
درچ نشده
تومان
اجاره
درچ نشده
تومان
توضیحات
محدوده تجریش آپارتمان 180 متری سه خوابه 20 متر تراس فول بازسازی شده رهن و اجاره 09128939365
توضیحات
محدوده تجریش آپارتمان 180 متری سه خوابه فول بازسازی 120 متر حیاط مجزا رهن و اجاره 09128939365
توضیحات
میدان توحید 110 متر با موقعیت اداری فول امکانات ، رهن و اجاره 09125800320
اجاره
درچ نشده
تومان
توضیحات
یک اتاق 15 متری از دفتر وکالت همراه با میز و صندلی به یک نفر همکار وکیل خانم سه روز در هفته اجاره داده میشود
توضیحات
یکباب مغازه تجاری به مساحت9مترمربع واقع درخیابان کمالی به بالاترین پیشنهاد واگذار میشود مرکز پزشکی آموزشی ودرمانی لقمان حکیم 02151025767 02151025124
اجاره سند اداری مطهری
اجاره سند اداری مطهری
1 ماه پیش
توضیحات
رهن و اجاره سند اداری 135 متر دو خوابه نبش مطهری و مدرس 09121127302
رهن
درچ نشده
تومان
اجاره
درچ نشده
تومان
رهن
درچ نشده
تومان
اجاره
درچ نشده
تومان
رهن
درچ نشده
تومان
اجاره
درچ نشده
تومان
رهن
درچ نشده
تومان
اجاره
درچ نشده
تومان
رهن
درچ نشده
تومان
اجاره
درچ نشده
تومان
توضیحات
فروشگاه فعال در زمینه فروش لوازم جانبی موبایل و کامپیوتر و تعمیرات تخصصی موبایل در گیشا، پاساژ فرتاک (پاساژ تخصصی در زمینه فروش گوشی موبایل، لپ تاپ، تبلت، کامپیوتر و لوازم جانبی و تعمیرات) نیمی از ویترین و فضای خود را جهت فروش گوشی موبایل (اپل، سامسونگ، شیائومی) اجاره می دهد. فروشگاه دارای خط تلفن ثابت و اینترنت وای فای می باشد. پاسخ گویی از ساعت 9 صبح تا 12 شب
رهن
درچ نشده
تومان
اجاره
درچ نشده
تومان
در حال بارگذاری...

اجاره واحد تجاری و اداری در تهران و کرج از راهنمای همشهری

ممکن است هر کدام از ما به یک مکان با دسترسی عالی بعنوان اجاره واحد تجاری نیاز داشته باشیم تا بتوانیم کسب و کارمان را راه‌اندازی کنیم. اما همانطور که می‌دانید انتخاب یک مکان با موقعیت مناسب کار سختی خواهد بود و نیاز به بررسی‌های مختلف دارد. علاوه بر این قبل از اجاره واحد اجاری باید به قوانین مختلف در این رابطه نیز مسلط بود.
ضمناً شاید بهترین راه برای بررسی مکان‌های گوناگون به جهت انتخاب یک یک واحد تجاری (اداری) استفاده از سایت‌های آنلاین باشد، که مسلماً وقتی در حال مطالعه‌ی این مطلب هستید، انتخاب درستی داشته‌اید. ما در این مقاله قصد داریم درباره‌ی اجاره‌ی واحدهای دلخواه و قوانین مرتبط با آن صحبت کنیم و در انتها شما را با نحوه‌ی بررسی آگهی‌های رهن واحد اداری آشنا خواهیم کرد.


معیارهای مهم برای انتخاب یک ملک تجاری

برای آنکه بتوانیم یک ملک تجاری مناسب انتخاب کنیم باید موارد مختلفی را در نظر بگیریم که در ادامه به آنها می‌پردازیم:


 کاربری ملک


به اولین موردی که باید برای رهن واحد تجاری در نظر گرفت، نوع کاربری مدنظر است. در واقع اگر بخواهیم ملک را به رستوران یا مغازه بدل کنیم حتماً باید به متراژ و موقعیت آن دقت شود. مطمئناً مشتریانی که برای استفاده از خدمات این‌گونه کسب و کارها به شما مراجعه می‌کنند قابل مقایسه با مشتریان یک شرکت نیستند. لذا حتماً بعد از تعیین کاربری ملک، به دنبال اجاره واحد اجاری باشید.


منطقه‌ی ملک


اینکه در چه منطقه‌ای به رهن و اجاره واحد اداری یا تجاری می‌پردازید نیز دارای اهمیت است. در واقع اگر یک رستوران را در یک منطقه خلوت راه‌اندازی کنید، به طور حتم نتیجه‌بخش نخواهد بود. ضمن اینکه باید از لحاظ قانونی نیز راه‌اندازی یک کسب و کار در یک منطقه را بررسی کنید.


متراژ ملک


باید بنا به نوع نیاز و کسب و کاری که قصد دارید آن را شروع کنید، متراژ ملک را تعیین نمایید. در واقع ممکن است رهن واحد اداری مستلزم انتخاب یک متراژ و رهن واحد تجاری نیاز به متراژ دیگر باشد. بنابراین باید بر اساس انتخاب کسب و کاری که دارید، متراژ ملک را در نظر بگیرید تا بعدها بر اثر تغییرات احتمالی، دچار مشکل نشوید.

بودجه


بودجه و مبلغ در نظر گرفته شده برای رهن و اجاره واحد تجاری دارای اهمیت است. در واقع باید تعیین کنید که در چه منطقه‌ای و با چه بودجه‌ای قصد تهیه ملک دارید. مسلماً در مکان‌های پر رفت و آمد و تجاری هزینه‌های سنگین‌تر خواهد بود.


دسترسی‌ها


به طور حتم برای اجاره واحد تجاری یا هر مکان دیگر ملزم به در نظر گرفتن دسترسی‌ها هستید. اگر این مورد به خوبی مهیا نباشد، کسب و کاری که راه‌اندازی می‌کنید خیلی زود به پایان خط نزدیک خواهد شد. در واقع بهتر است که حداقل از چند طریق مانند مترو، تاکسی و... به ملک اجاره شده‌تان دسترسی وجود داشته باشد.


نکات و قوانین اجاره واحد اداری (تجاری)

برای اینکه یک معامله موفق در زمینه اجاره ملک داشته باشیم باید به خوبی به قوانین آن مسلط باشیم که در ادامه به موارد مهم اشاره خواهیم کرد:
تعیین مدت اجاره الزامی است. اگر این مورد لحاظ نشود، معامله‌ی واقعی شکل نگرفته است. لذا مدت اجاره واحد تجاری را مشخص و در عقدنامه ذکر کنید.

توجه داشته باشید که اگر ملکی را اجاره کرده‌اید، می‌توانید آن را به دیگری اجاره دهید و در واقع موجر تا پایان قرارداد نمی‌تواند دخل و تصرفی در آن داشته باشد. (مگر اینکه در قرارداد شما از این امکان منع شده باشید).



حق فسخ برای اجاره کننده ملک، در صورت معیوب بودن آن وجود دارد. البته اگر اجاره دهنده نسبت به رفع مشکلات اقدام کند، مستأجر حق فسخ نخواهد داشت.

حق اجاره ملک تجاری با فوت مستأجر از بین نخواهد رفت.

البته لازم به ذکر است که قوانین مربوط به رهن و اجاره واحد اداری بسیار گسترده است و اگر چنانچه به مراحل عقد قرارداد رسیده‌اید، حتماً با وسواس بیشتری نسبت به بررسی قوانین اقدام کنید.


نحوه رهن و اجاره واحد تجاری از راهنمای همشهری

حال برای اینکه بتوانید برای خود اجاره واحد اجاری در نظر بگیرید، کافی است که از بخش جستجو نسبت به رهن واحد تجاری مدنظرتان اقدام کنید. در سایت راهنمای همشهری به صورت روزانه، آگهی‌های اجاره ملک زیادی منتشر خواهد شد که به راحتی می‌توانید آنها را بررسی کنید. ضمن اینکه اگر سوال یا ابهامی داشتید، فقط کافی است که با راه‌های ارتباطی سایت، با مشاوران ما در ارتباط باشید.