نیازمـندی هـای همشـهری
ورود و ثبت نام
لطفا شماره تماس خود را جهت ورود وارد نمایید، اطلاعات تماس شما نزد نیازمندیها محفوظ بوده و به هیچ عنوان در اختیار شخص و یا سازمان ثالثی قرار نخواهد گرفت.
شماره موبایل
ورود
شرایط و قوانین
نیازمندیها را می پذیرم.

نیازمـندی هـای همشـهری
خانه
نیـازمندی‌های هـمشـهری
  • املاک
    فروش مسکونی,اجاره مسکونی,فروش اداری و تجاری,اجاره اداری و تجاری,اجاره کوتاه مدت
  • وسایل نقلیه
    فروش خودرو,اجاره خودرو,موتورسیکلت و لوازم جانبی,دوچرخه و لوازم جانبی,قطعات یدکی و لوازم جانبی خودرو
  • استخدام
    کارگر ساده,خیاط و مشاغل مرتبط,کارمند,حسابدار,کارگر ماهر
  • لوازم الکترونیکی
    موبایل، تبلت و لوازم جانبی,لپ تاپ، کامپیوتر و لوازم جانبی,کنسول و بازی,صوتی و تصویری,دوربین عکاسی، فیلمبرداری و لوازم جانبی
  • لوازم خانه و اثاثیه
    لوازم آشپزخانه,لوازم خانگی,سرمایش و گرمایش,خدمات سمساری,ابزار ساختمانی
  • خدمات
    خدمات ساختمانی,خدمات وسایل نقلیه,خدمات مجالس/مراسم,کامپیوتر، موبایل و تبلت,کودک و سالمند
  • کسب و کار، صنعت
    سرمایه گذاری,تولیدی و صنعتی,حقوقی و اداری,مالی، بیمه و حسابداری,بازاریابی و پخش
  • لوازم شخصی
    پوشاک، کیف و کفش,اکسسوری,آرایشی و بهداشتی,وسایل بچه,گمشده ها
  • سرگرمی، فرهنگ و هنر
    لوازم التحریر,کتاب و مجلات,آلات و لوازم موسیقی,حیوانات خانگی,کلکسیون
  • گردشگری
    تور داخلی,تور خارجی,بلیت هواپیما، قطار و اتوبوس,هتل,خدمات ویزا
نیازمندی های همشهری
دانلود نیازمندی ها
دریافـت رایگـان از پلتـفرم های نرم افـزاری
نـسخــه چــاپيمـجـله
پروفایل
ورود و ثـبت نام
ثـبـت آگـهـی
اسـتـخــدام
آپـارتــمـان
خــودروسـواری
grey-search-icon
نیـازمندی‌های هـمشـهری
استخدام
آپارتمان
خودروسواری
grey-search-icon
فیـلتــرها
دسـتــه بـنــدی ها
مغازه و تجاری
شــهر ، محــله
عکــس دار
فــوری
روزنــامه
گرافــیـکی
  • املاک
  • وسایل نقلیه
  • استخدام
  • لوازم الکترونیکی
  • لوازم خانه و اثاثیه
  • خدمات
  • کسب و کار، صنعت
  • لوازم شخصی
  • سرگرمی، فرهنگ و هنر
  • گردشگری
  • more
رهن
درچ نشده
تومان
توضیحات
-به نام خدا -متراژ 14 متر مربع -خیابان دماوند،خیابان امیرکیائی،بعد از بیمارستان کودکان بهرامی -روبروی مدرسه ابتدایی دخترانه -داخل مغازه بازسازی کامل -کف سنگ -دکوراسیون ،ویترین و قفسه بندی کامل ام دی اف -دارای اسپلیت،دوربین،دزدگیر،تلویزیون -دارای پاخور عالی و در حال حاضر فعال - شناخته شده در منطقه -در حال حاضر گالری فعال آرایشی،بهداشتی،اکسسوری،بدلیجات،خرازی و ... -رهن فوری به دلیل شرایط شخصی و پول لازم -بدون تبدیل -شماره تماس 09339990595 09121955238 -77590592 (فقط مشتری واقعی تماس بگیرد)
رهن
درچ نشده
تومان
اجاره
درچ نشده
تومان
اینجا پول پارو کن
اینجا پول پارو کن
17 روز پیش
فـوری
رهن
درچ نشده
تومان
توضیحات
_ مجموعه تجاری 1200 متر مربعی ،،، دو کله با امکانات _ جهت مشاغل: 1 _ هولدینگ اتوملک(مرکز معاملات چند منظوره ملک و خودرو،،،با آپشنهای کامل ) 2_ هایپر تجهیزات و لوازم ساختمانی و خانگی فول امکانات تجاری اداری به دو صورت رهن کامل داده می‌شود:👇 *_ پایه خام ( با شرایط فعلی ) 4/300 میلیارد *_ تجهیز شده تا فول آپشن با سازه پرتابل فوق لوکس، مستحکم ، مدرن و شیک از 6/300میلیارد به بالا بر اساس توان مستاجر ((تجهیزات به صورت مجموعا 750 متر مربع نمایشگاه و فروشگاه مدرن و مجهز (فلت بدون ستون)،،، 2 واحد 75 متر اداری مجزا،،، 300 متر فضای محوطه کاربردی)) **_ قویترین لوکیشن و گلوگاه اقتصادی غرب استان تهران /بازار فرامنطقه ای و نقطه اتصال و توزیع ترافیک و جمعیت بین 8 شهر ** بیش از 500 هزار تردد روزانه ** جهت دریافت توضیحات شرایط کامل و بازدید با 09011100632 تماس حاصل فرمایید
اجاره غرفه
اجاره غرفه
20 روز پیش
توضیحات
اجاره غرفه
اجاره غرفه
اجاره غرفه
22 روز پیش
توضیحات
اجاره غرفه
توضیحات
یکباب مغازه تجاری به مساحت9مترمربع واقع درخیابان کمالی به بالاترین پیشنهاد واگذار میشود مرکز پزشکی آموزشی ودرمانی لقمان حکیم 02151025767 02151025124
رهن
درچ نشده
تومان
اجاره
درچ نشده
تومان
رهن
درچ نشده
تومان
اجاره
درچ نشده
تومان
رهن
درچ نشده
تومان
اجاره
درچ نشده
تومان
توضیحات
⭐اجاره ملک 3000 متری تجاری در چهارراه کوکا کولا بصورت یکجا. ⭐متراژ: طبقه همکف 1000 متر. طبقه اول 1000 متر. طبقه دوم 1000 متر. ⭐مناسب برای رستوران ، کافه ، نان فانتزی و شیرینی فروشی ، نمایشگاه ماشین ؛ موتور و غیره. ⭐ملک دارای 4 بَر میباشد و قابلیت نصب 4 تابلو بزرگ را دارد. ⭐ملک دارای یک ورودی از خیابان پیروزی و یک ورودی از خیابان فرعی دارد. ⭐انشعابات اب ، برق ، گاز ، تلفن و فاضلاب به استفاده صنعتی تغییر یافته. ⭐فقط تماس پاسخگو هستم.
رهن
درچ نشده
تومان
اجاره
درچ نشده
تومان
رهن
درچ نشده
تومان
اجاره
درچ نشده
تومان
مغازه 145 متری بر اصلی و پاخور
مغازه 145 متری بر اصلی و پاخور
2 ماه پیش
فـوری
توضیحات
145 متری همراه با پارکینگ.. سرویس کامل .. ..با حیاط.... قابل تبدیل میباشد،رهن کامل هم داده میشود. قابل مذاکره و تخفیف هم داده میشود خانی ابادنو خیابان شهید مهدی لطیفی روبروی تالار بزرگمهر مبل نارون پلاک 55
واگذاری کامل یامشارکت 50/50
واگذاری کامل یامشارکت 50/50
2 ماه پیش
فـوری
رهن
درچ نشده
تومان
اجاره
درچ نشده
تومان
رهن
درچ نشده
تومان
اجاره
درچ نشده
تومان
رهن
درچ نشده
تومان
اجاره
درچ نشده
تومان
رهن
درچ نشده
تومان
اجاره
درچ نشده
تومان
اجاره
درچ نشده
تومان
توضیحات
مغازه در جمهورى نرسیده به پاساژ بزرگمهر پاساژ ایرانیان زیرزمین پلاک 9 موبایل و تعمیرات اجاره داده میشود .
رهن
درچ نشده
تومان
اجاره
درچ نشده
تومان
رهن یا اجاره مغازه
رهن یا اجاره مغازه
3 ماه پیش
رهن
درچ نشده
تومان
توضیحات
یک باب مغازه 13 متری با 4متر بالکن با همه امکانات و سرویس بهداشتی مشترک
رهن
درچ نشده
تومان
اجاره
درچ نشده
تومان
رهن
درچ نشده
تومان
اجاره
درچ نشده
تومان
مغازه بر بلوار
مغازه بر بلوار
3 ماه پیش
رهن
درچ نشده
تومان
اجاره
درچ نشده
تومان

شرایط رهن و اجاره مغازه در تهران

رهن و اجاره مغازه از جمله مسائلی است که شاید برای خیلی‌ از افراد که علاقمند به کار در مغازه هستند، شرایط پیچیده‌ای بوجود بیاورد آن هم از این باب که اجاره کردن مغازه به همین سادگی‌ها نیست و باید موارد بخصوصی را بررسی کرد.
به طور کلی اگر قصد کنیم که یک ملک مسکونی خریداری کنیم، شاید بتوانیم با دغدغه‌ی کمتری نسبت به انجام آن اقدام نماییم و خیلی زود هم به نتیجه برسیم اما درباره‌ی رهن و اجاره مغازه داستان متفاوت است چرا که در وهله‌ی اول پر واضح است که برای اجاره مغازه نمی‌توان از هر ملک تجاری استفاده کرد. حال با ما تا انتها همراه باشید تا به موارد مهمی در خصوص اجاره یا رهن مغازه بپردازیم.


شرایط انتخاب یک ملک به جهت اجاره مغازه

برای اینکه بتوانید در یک شرایط مناسب اقدام به رهن یا اجاره مغازه کنید، باید موارد عنوان شده در ادامه را در راستای هم مورد بررسی قرار دهید. این شرایط عبارتند از:


* کاربری

ملک‌های تجاری برای استفاده‌های مختلف هستند. بنابراین شما در ابتدای امر باید تعیین کنید که قرار است چه نوع مغازه‌ای را راه‌اندازی کنید. شاید اگر بخواهید فروشگاه پوشاک دایر کنید، محل ملکِ در نظر گرفته شده به هیچ عنوان مناسب نباشد. حتی کاربری دیگر مشاغل مانند سوپرمارکت یا فست فود نیز نیاز به بررسی دارد.


* منطقه‌ی جغرافیایی

در راستای مورد اول، منطقه‌ی جغرافیایی نیز یکی از موارد بسیار مهم در تعیین ملک به جهت رهن و اجاره مغازه است. در واقع بر اساس نوع مغازه‌ای که قرار است راه‌اندازی کنید، باید بدانید که کدام منطقه سود بیشتری به شما می‌رساند. برای مثال یک مغازه لوازم خانگی در یک محله کوچک نمی‌تواند کارآیی مناسبی داشته باشد و در چنین موقعیت‌‌هایی باید تره‌بار در نظر گرفته شود.


* متراژ

متراژ یک مغازه تکمیل کننده دو مورد قبلی است. یک مغازه کوچک فقط برای انجام کارهای ساده کارتان را راه خواهد انداخت و اگر قصد راه‌اندازی رستوران داشته باشید طبیعتاً داشتن یک فضای بزرگ بدردتان می‌خورد. به طور کلی متراژ، موقعیت جغرافیایی و کاربری مغازه سه مورد بسیار مهم ابتدایی برای رهن یا اجاره مغازه هستند که حتماً باید بررسی شوند.


موارد مهم در هنگام عقد قرارداد اجاره مغازه

برای بستن قرارداد اجاره مغازه نیز باید به چند مورد توجه شود که در ادامه به آنها می‌پردازیم:


* مدت زمان قرارداد

اگر کسب و کارتان قرار است به یک برند معتبر تبدیل است، بهتر است که قراردادهای بلند مدت به جهت رهن و اجاره مغازه در نظر بگیرید. اما اگر ممکن است خیلی زود نقل و مکان کنید، به چنین حساسیتی نیاز نخواهد بود. با این حال در هر دو صورت در هنگام قرارداد مو به مو موارد خواسته شده را به ثبت برسانید.


* شرایط کار

دقت کنید قبل از آن که کارتان را در مغازه شروع کنید، حتماً صاحب ملک را از نحوه‌ی کار و این که قرار است چه محصولی را به فروش برسانید، آگاه کنید. چرا که برخی از افراد حساسیت‌های خاصی را نسبت به برخی مشاغل دارند که ممکن است برایتان دردسر ساز شود.


* مبلغ اجاره

در برگه رهن و اجاره مغازه حتماً مبلغ صحیح اجاره ذکر شود و از همه مهم‌تر اینکه بر روی مبلغی توافق کنید تا اگر در سال‌های بعدی افزایش اجازه در پیش باشد، بتوانید از پسِ آن بربیایید. در غیر این صورت ممکن است به جابجای مغاز‌ه‌تان منجر شود که طبیعتاً هزینه‌های اضافی را برایتان در بر خواهد داشت.


آگهی‌های رهن و اجاره مغازه در تهران و شیراز

حال با اوصافی که در این مقاله با آن آشنا شده‌اید برای اینکه بتوانید به جهت راه‌اندازی یک مغازه، ملک مناسبی را شناسایی کنید، کافی است که به آگهی‌های ثبت شده مربوط به رهن یا اجاره مغازه در سایت همشهری مراجعه کنید. برای این منظور حتی می‌توانید از امکان جستجوی سایت بهره ببرید. بعنوان مثال اگر خواهان رهن و اجاره مغازه در تهران یا شیراز هستید، کافی است عبارت اجاره مغازه در تهران را جستجو کنید. در کنار این موارد اگر صاحب یک مغازه هستید و در حال حاضر قصد دارید آن را اجاره دهید، به راحتی می‌توانید آگهی اجاره را در سایت همشهری منتشر کنید. در صورت سوال یا مشکل نیز کافی است با راه‌های ارتباطی قرار داده شده با همکاران ما در تماس باشید.