علیرغم افزایش قیمت خانه در تهران، همچنان میتوان برای خرید واحدهای مسکونی با قیمت ارزانتر در برخی از محلههای پایتخت اقدام کرد.
طی سالهای اخیر قیمت مسکن در شهرهای بزرگ از جمله تهران با افزایش قیمت زیادی همراه بوده است. قیمت واحدهای مسکونی به گونه افزایش پیدا کرده است که در تهران خرید ملک زیر یک الی ۲ میلیارد تومان بسیار دشوار شده است و به سختی میتوان با بودجهای کمتر از این مبلغ خانهای را پیدا کرد. اما با این وجود در برخی از مناطق تهران واحدهایی وجود دارد که میتوان کمتر از این مبلغ برای خرید آن هزینه کرد. موقعیت جغرافیایی، سال ساخت و متراژ از جمله عواملی که در قیمت ملک اثرگذار است و خانههای ارزان را میتوان بر اساس چنین فاکتورهایی پیدا کرد.
از جمله محلههایی که میتوان در آن واحدهای نسبتا ارزانتری نسبت به میانگین قیمت خانهها در تهران خریداری کرد مربوط به مناطق جنوبی است. در ادامه به بررسی جزئیات برخی از خانههای ارزانتر در تمامی محلههای مختلف شهر تهران میپردازیم. گفتنی است جدول زیر بر اساس گزارشهایی است که در طریق سایت نیازمندیهای همشهری و معاملاتی که در برخی از آژانسهای املاک معتبر جمع آوری شده است.
منطقه | آدرس | متراژ | طبقه | عمر بنا (سال) | قیمت هر متر مربع (تومان) | قیمت واحد (تومان) |
۱ | دزاشیب، خیابان استاد هاشمی | ۹۸ | ۳ | ۴ | ۶۸٫۴۲۱٫۰۰۰ | ۶،۷۰۵،۲۵۸،۰۰۰ |
۲ | ستارخان، خیابان شادمان | ۱۲۰ | ۱ | ۵ | ۳۸٫۰۰۰٫۰۰۰ | ۴،۵۶۰،۰۰۰،۰۰۰ |
۳ | دیباجی جنوبی، خیابان رحمانی | ۱۱۶ | همکف | ۳۰ | ۷۲٫۴۱۴٫۰۰۰ | ۸،۴۰۰،۰۲۴،۰۰۰ |
۴ | مجیدیه شمالی، خیابان مولوی | ۷۳ | ۳ | ۱ | ۳۵٫۲۲۷٫۰۰۰ | ۲،۵۷۱،۵۷۱،۰۰۰ |
۵ | جنت آباد، کوروش شرقی | ۱۱۳ | ۳ | ۲۰ | ۳۷٫۵۰۰٫۰۰۰ | ۴،۲۳۷،۵۰۰،۰۰۰ |
۶ | کردستان، خیابان ۱۹ | ۸۰ | ۲ | ۱ | ۵۰٫۹۰۹٫۰۰۰ | ۴،۰۷۲،۷۲۰،۰۰۰ |
۷ | سهروردی، خیابان قندی | ۹۲ | ۲ | ۲۵ | ۴۴٫۳۷۵٫۰۰۰ | ۴،۰۸۲،۵۰۰،۰۰۰ |
۸ | نارمک، خیابان گلبرگ | ۷۷ | ۴ | ۱۶ | ۴۱٫۲۷۹٫۰۰۰ | ۳،۱۷۸،۴۸۳،۰۰۰ |
۹ | شمشیری، خیابان برنا | ۹۰ | ۲ | ۱ | ۲۰٫۴۲۱٫۰۰۰ | ۱،۸۳۷،۸۹۰،۰۰۰ |
۱۰ | بریانک، انتهای جیحون | ۶۱ | ۴ | ۱ | ۱۶٫۴۰۰٫۰۰۰ | ۱،۰۰،۴۰۰،۰۰۰ |
۱۱ | میدان قزوین، خیابان احمدی | ۵۰ | ۴ | ۲۱ | ۲۲٫۱۵۹٫۰۰۰ | ۱،۱۰۷،۹۵۰،۰۰۰ |
۱۲ | خیابان مازندران، نرسیده به خیابان جلیلی | ۸۱ | ۲ | ۵ | ۴۳٫۲۱۰٫۰۰۰ | ۳،۵۰۰،۰۱۰،۰۰۰ |
۱۳ | بلوار ابوذر، پل اول و دوم | ۵۹ | ۳ | ۱۷ | ۲۸.۸۱۳.۰۰۰ | ۱،۶۹۹،۹۶۷،۰۰۰ |
۱۴ | نبرد شمالی، خیابان مظفری | ۴۳ | ۲ | ۱۵ | ۲۱.۵۱۲.۰۰۰ | ۹۲۵،۰۱۶،۰۰۰ |
۱۵ | مشیریه، خیابان زرین خواه | ۴۸ | ۵ | ۲۱ | ۱۲,۰۰۰,۰۰۰ | ۵۷۶،۰۰۰،۰۰۰ |
۱۶ | خزانه، خیابان محمدی | ۸۱ | ۱ | ۱۴ | ۱۱.۵۰۰.۰۰۰ | ۹۳۱،۵۰۰،۰۰۰ |
۱۷ | آزادی، فلاح | ۵۴ | ۴ | ۱۸ | ۱۲,۰۰۰,۰۰۰ | ۶۴۸،۰۰۰،۰۰۰ |
۱۸ | یافت آباد | ۷۰ | ۳ | ۱۵ | ۱۴,۰۰۰,۰۰۰ | ۹۸۰،۰۰۰،۰۰۰ |
۱۹ | عبدل آباد، لقمان جنوبی | ۵۳ | ۴ | ۲۱ | ۱۶,۰۰۰,۰۰۰ | ۸۴۸،۰۰۰،۰۰۰ |
۲۰ | شهر ری، خیابان عزیزی نژاد | ۴۵ | ۴ | ۲۱ | ۱۰٫۵۰۰٫۰۰۰ | ۴۷۲،۵۰۰،۰۰۰ |
۲۱ | چیتگر، برج تریتیوم ۲ | ۱۳۳ | ۱۴ | ۱ | ۵۸٫۵۰۰٫۰۰۰ | ۷،۷۸۰،۵۰۰،۰۰۰ |
۲۲ | شهرک راه آهن | ۱۰۸ | ۱۳ | ۱ | ۲۰,۰۰۰,۰۰۰ | ۲،۱۶۰،۰۰۰،۰۰۰ |