خدمات تخریب و گودبرداری ساختمان

برای تمامی کسانی که در حوزه ساخت و ساز فعالند و یا قصد دارند واحد کلنگی خود را تبدیل به احسن نمایند، دریافت خدمات تخریب و گودبرداری ساختمان الزامیست. در راهنمای همشهری، لیست گسترده از شرکت ها و افرادی که در زمینه تخریب ساختمان فرسوده و گودبرداری و خاکبرداری فعالیت میکنند، وجود دارد. شما میتوانید با تماس با صاحبان آگهی و بررسی صحت عملکرد ایشان، نسبت به انتخاب یکی از آنها اقدام نمایید. 

خدمات تخریب ساختمان چیست

در مفهوم عامیانه تخریب به معنای خراب کردن می باشد، اما در پروژه های ساختمانی و علم فنی مهندسی تخریب ساختمانی به معنای جدا سازی مصالح و تجهیزات میباشد. تخریب میتواند از بین بردن یک ساختمان به صورت کامل یا جزئی باشد.

عمل تخریب ممکن است به دلیل چندین علت صورت گیرد، مانند نیاز به ساخت یک ساختمان جدید، نیاز به بازسازی یا نوسازی، خطر ایجاد شده توسط ساختمان فرسوده یا آسیب دیده، خط لوله، راه سازی و... یا حتی به دلیل عدم مالکیت یا عدم استفاده از ساختمان در مدت زمان طولانی.

در هر صورت، خدمات تخریب ساختمان شامل استفاده از ابزار و ماشین آلاتی مانند بلدوزر، جک هیدرولیک و دیگر ابزارهای سنگین برای خرد کردن، جداسازی و حذف قطعات ساختمانی میشود.

همچنین، گودبرداری به معنای حفر یا بازکردن حفره ‌هایی در زمین است که معمولا برای نصب خطوط لوله، کابل برق، سیستم ‌های آب و فاضلاب و غیره استفاده می ‌شود.

مراحل ارائه خدمات تخریب ساختمان

مراحل کلی تخریب ساختمان شامل موارد زیر میباشد:

1. برنامه ریزی
2. آماده سازی محیط
3. تخریب ساختمان

برنامه‌ ریزی

در این مرحله، برنامه ‌ریزی و بررسی ‌های لازم برای تخریب ساختمان صورت می ‌گیرد. این شامل بررسی مجوزها، برنامه ریزی قطعات سازه، بررسی امنیت و آسایش مردم پیرامون، بررسی محدودیت ‌های محیطی و غیره است

آماده ‌سازی محیط

قبل از شروع تخریب، محیط باید برای حمل و نقل مواد، باز و آماده شود. این شامل مسیرهای ورود و خروج، جابجایی تجهیزات، تامین منابع آب و برق و... است

تخریب ساختمان

در این مرحله، ساختمان به صورت دستی و یا با استفاده از ماشین ‌آلاتی مانند کمپرسور، بولدوزر، چکش و... تخریب می شود

کاربرد خدمات تخریب و گودبرداری ساختمان

این خدمات، در صنعت ساختمان مهم و ضروری هستند. برای انجام فرآیند تخریب یا حذف سازه های قدیمی، رسیدگی به ساختمانهای مخروبه و یا ایجاد فضاهای مناسب برای ساخت و احداث ساختمانهای جدید استفاده میشوند. در زیر به برخی از کاربردهای اصلی این خدمات اشاره میکنیم:

1. تخریب ساختمان
2. ترمیم ساختمان
3. احداث پی نگهبانی
4. عملیات زیرساختی
5. تخریب داخلی
6. تخریب ساختمانهای خطرناک
7. بازسازی و توسعه

تخریب ساختمان

خدمات تخریب و گودبرداری در صورتی که ساختمان قدیمی، خطرناک، خراب یا نیازمند بازسازی کامل باشد انجام میشود. در این فرآیند، سازه ها، دیوارها، پوششها و سایر عناصر ساختمان به صورت دقیق و مرتب از بین میروند.

ترمیم ساختمان

در صورتی که سازه ها یا بخشهایی از ساختمان آسیب دیده شده باشند، خدمات تخریب و گودبرداری برای عملیات ترمیم و بازسازی استفاده میشوند. در این صورت، قطعات آسیب دیده برداشته شده و جایگزینی مناسب انجام میشود.

احداث پی نگهبانی (پی های عمودی)

برای ساختمانهای جدید و بزرگتر، خدمات گودبرداری مورد نیاز است. بازکردن گودها به کارگران اجازه میدهد تا درون زمین عملیات حفر را آغاز کنند و پی های نگهبانی را برای احاطه و پشتیبانی سازه جایگذاری کنند.

عملیات زیرساختی

در برخی موارد، قبل از ساخت یک ساختمان جدید، نیاز است به عملیات گودبرداری و تخریب پیش برویم. این عملیات شامل حفر گودها برای نصب لوله ها، خطوط آب، خطوط فاضلاب، سیستم های برق و انتقال دیگر میشود.

تخریب داخلی

در برخی موارد، تخریب داخلی بخشی از ساختمان است که نیاز به تغییر تنظیمات داخلی، ادغام واحدها، بازسازی فضاهای داخلی و یا ایجاد طراحی جدید دارد. این خدمات اغلب در پروژه های بازآفرینی، بازسازی و بهبود کیفیت فضاهای داخلی استفاده میشوند.

تخریب ساختمانهای خطرناک

خدمات تخریب و گودبرداری استفاده میشوند تا ساختمانهایی که به علت خطرناک بودن مانند ساختمانهای به طور نامنظم، ضعیف ساخته شده یا تحت تاثیر زلزله قرار گرفته اند را حذف کنند.

بازسازی و توسعه

در برخی موارد، برای انجام پروژه های بازسازی و توسعه فضاهای مسکونی و تجاری، نیاز است به تخریب بخشهایی از ساختمانهای قدیمی و همچنین انجام عملیات گودبرداری برای احداث بخشهای جدید.

استفاده صحیح از خدمات تخریب ساختمان و گودبرداری باعث میشود تا عملیات ساختمانی به صورت ایمن و بهینه انجام شده و نیازهای مختلف ساختمانی پاسخ داده شود. همچنین، با احترام به قوانین و مقررات مربوطه منطقه و رعایت نکات ایمنی، تاثیرات بر زیست محیطی نیز به حداقل ممکن میرسد.

شرایط پیمانکار تخریب ساختمان و گودبرداری

شرایط پیمانکار تخریب ساختمان و گودبرداری بستگی به موارد مختلفی دارد. از جمله شرایطی که باید در نظر گرفت، می‌ توان به مجوزهای لازم برای انجام این فعالیت ‌ها، تجهیزات و ماشین ‌آلات لازم برای تخریب ساختمان و گودبرداری، قابلیت ‌ها و صلاحیت ‌های کارکنان پیمانکار، بیمه ‌نامه ‌های لازم برای پوشش حوادث و آسیب ‌های ناشی از فعالیت ‌های پیمانکار، پروژه ‌های قبلی انجام شده توسط این پیمانکار و ارزیابی عملکرد او در آن‌ ها و همچنین قرارداد بین سازنده و پیمانکار اشاره کرد.

پیمانکار باید با رعایت این شرایط، به عنوان یک پیمانکار حرفه ‌ای در این حوزه فعالیت کند و به بهترین نحو از تجربه و مهارت ‌های خود استفاده کند.

هزینه خدمات تخریب و گودبرداری ساختمان

هزینه این خدمات ممکن است بسته به عوامل مختلفی متغیر باشد. برخی از این عوامل عبارتند از:

• اندازه و ماهیت پروژه
• نوع مصالح ساختمانی
• مدت زمان تخریب
• تجهیزات مورد استفاده
• محل و مکان کار
• دیگر خدمات مرتبط

اندازه و ماهیت پروژه

هزینه خدمات تخریب و گودبرداری بسته به اندازه و ماهیت ساختمان مورد نظر متفاوت است. تخریب و گودبرداری یک ساختمان بزرگ و پیچیده ممکن است هزینه بیشتری داشته باشد نسبت به یک ساختمان کوچک و ساده.

نوع مصالح ساختمانی

همچنین هزینه این خدمات ممکن است بسته به نوع مصالح ساختمانی نیز متغیر باشد. برای مثال، تخریب ساختمانهای بتنی معمولا هزینه بیشتری نیاز دارد نسبت به ساختمانهای سبک که بافت فرسوده و قدیمی دارند.

مدت زمان تخریب

هزینه خدمات تخریب ساختمان، بسته به مدت زمان لازم برای تکمیل کار نیز متغیر است. در صورتی که تخریب یا گودبرداری طولانی تر زمان ببرد، هزینه بیشتری نیاز است.

تجهیزات مورد استفاده

استفاده از تجهیزات و ماشین آلات خاص برای تخریب و گودبرداری میتواند هزینه را افزایش دهد. تجهیزات پیشرفته و کارآمد معمولا هزینه بیشتری را به همراه دارند.

محل و مکان کار

هزینه این خدمات ممکن است بسته به محل و مکان کار نیز متغیر باشد. در برخی مناطق هزینه ها ممکن است بیشتر باشد.

دیگر خدمات مرتبط تخریب ساختمان

در برخی موارد، هزینه خدمات تخریب و گودبرداری ممکن است شامل هزینه های مرتبط مانند دفع زباله های ساختمانی، اجاره مکان برای دفع زمین و غیره باشد.